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85 Willis Way Bureau | 2 757 m² | 4 étoiles | À louer | Waterloo, ON N2J 1P2
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Cet espace de bureau haut de gamme offre un espace clé en main avec un design moderne, des finitions ultramodernes et une lumière naturelle abondante
- The location offers convenient accessible public transportation options with numerous bus stops and LRT transit stations that are close by.
- Exceptional signage visibility on Willis Way and LRT.
- 282 postes de travail
- The location offers significant convenience of being close to downtown Kitchener and vital amenities, making it accessible within a short drive.
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
85 Willis Way offers a rare opportunity to occupy a fully built, high-performance second-floor office space designed for modern teams and scalable operations. Spanning 29,677 square feet, the space is flooded with natural light and features 12 meeting rooms, 2 boardrooms, 19 open-concept team zones, a yoga studio, music room, and rough-ins for an espresso bar — all thoughtfully integrated to foster collaboration, wellness, and productivity. The space is wired for videoconferencing and may include furniture. A sublease is in place through January 2029, with the potential for a new long-term head lease via a wraparound deal. This is a workspace that reflects the creative energy of Uptown Waterloo and is engineered to support serious growth.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 14 salles de conférence
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Wired for videoconferencing, furniture optional
- Parking ratio 2:1000 SF, underground available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- 19 open-concept team zones, yoga & music rooms
- Sublease through Jan 29, 2029, head lease possible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 2 757 m² | Janv. 2029 | 109,62 € /m²/an 9,14 € /m²/mois 302 236 € /an 25 186 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 2 757 m² |
| Durée |
| Janv. 2029 |
| Loyer |
| 109,62 € /m²/an 9,14 € /m²/mois 302 236 € /an 25 186 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface | 2 757 m² |
| Durée | Janv. 2029 |
| Loyer | 109,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
85 Willis Way offers a rare opportunity to occupy a fully built, high-performance second-floor office space designed for modern teams and scalable operations. Spanning 29,677 square feet, the space is flooded with natural light and features 12 meeting rooms, 2 boardrooms, 19 open-concept team zones, a yoga studio, music room, and rough-ins for an espresso bar — all thoughtfully integrated to foster collaboration, wellness, and productivity. The space is wired for videoconferencing and may include furniture. A sublease is in place through January 2029, with the potential for a new long-term head lease via a wraparound deal. This is a workspace that reflects the creative energy of Uptown Waterloo and is engineered to support serious growth.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 14 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 19 open-concept team zones, yoga & music rooms
- Wired for videoconferencing, furniture optional
- Sublease through Jan 29, 2029, head lease possible
- Parking ratio 2:1000 SF, underground available
APERÇU DU BIEN
Cet espace de bureau haut de gamme propose un espace clé en main avec un design moderne, des finitions ultramodernes, une lumière naturelle abondante et des équipements tels que des salles de réunion, un espace de collaboration, des salles de conférence et un studio de yoga. Il a une capacité actuelle de 282 postes de travail et est idéalement situé au cœur du centre-ville de Waterloo, à proximité des magasins, des restaurants et des transports en commun.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
85 Willis Way
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