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2,000 SqFt with parking. Renovated building. 85 Weybosset St Local commercial | 189 m² | À louer | Providence, RI 02903
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Informations principales
- 2,000 sq ft
- Parking
- Downtown Providence Financial District
- Located by multiple office buildings and multifamily apartment buildings
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 189 m² | 4,88 mètres | Négociable | 245,22 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 46 315 € /an 3 860 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Fully renovated building in the center of Providence, with 2,033 sq ft of retail available May 1. Perfect for fast casual, ice cream, cookies, coffee, and specialty retail. Surrounded by Providence's best office buildings and multifamily apartment conversions. Outdoor patio for dining or other use. Adjacent space leased to a bank and a reading room. 24 luxury apartments above, available June 1, 2026. Parking available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 4,88 mètres
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 2,033 sq ft in dynamic downtown Providence locatio
- Fully renovated building, offered as vanilla box
- $26/Ft NNN, $8 CAM
- Outdoor Seating
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 189 m² | Année de construction/rénovation | 1910/2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 134 m² |
| Espace total disponible | 189 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 134 m² |
| Année de construction/rénovation | 1910/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À propos du bien
2 000 pieds carrés au cœur du centre-ville de Providence. Local commercial au rez-de-chaussée récemment rénové. Détails du bâtiment : Bureau converti en 24 appartements multifamiliaux aux étages supérieurs. Autres espaces au rez-de-chaussée occupés par Centreville Bank et Christian Science Reading Room. Disponible à partir du 1er juillet 2026.
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2,000 SqFt with parking. Renovated building. | 85 Weybosset St
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