85 W Broad St Local commercial 411 m² À vendre Fairburn, GA 30213 798 904 € (1 943,79 €/m²)

Opportunité de réaménagement ou de rénovation de premier ordre dans le centre-ville de Fairburn, en Géorgie ! Ce bâtiment en brique d'environ 4 424 pieds carrés a été rénové pour répondre aux normes de la ville de Fairburn en matière de certificat d'occupation. Situé sur un terrain d'angle d'un peu moins d'un tiers d'acre, situé dans le district de zonage à usage mixte du centre-ville, offrant un potentiel de développement polyvalent. Le zonage permet une variété d'utilisations, notamment O&I (bureaux et institutions), C-1 ou C2 (secteurs de la vente au détail, des achats ou des services) et RM-12 (multifamilial) avec une densité allant jusqu'à 12 unités par acre. Parfait pour un restaurant, un espace commercial, un développement à usage mixte ou un espace de bureau. Découvrez l'avenir du centre-ville de Fairburn ! La ville se transforme grâce à des initiatives favorables aux piétons, telles que des trottoirs élargis, de nouveaux passages pour piétons et une passerelle panoramique au-dessus des voies ferrées. Grâce à une récente subvention de planification de 200 000 dollars de la Commission régionale d'Atlanta, Fairburn améliore les liens entre le centre-ville et son campus éducatif en pleine croissance. Conçu comme une porte d'entrée dynamique, le quartier proposera bientôt un mélange dynamique d'appartements, de maisons en rangée, d'espaces commerciaux et éducatifs, ainsi qu'un nouvel incubateur d'entreprises. Avec des plans pour construire jusqu'à 675 nouvelles unités résidentielles, ce centre-ville est mûr pour le développement, offrant des opportunités intéressantes de vivre, de travailler et d'investir dans une communauté florissante. C'est le moment de participer à l'avenir prometteur de Fairburn ! Venez grandir avec nous !