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85 Taft Ave Bureaux/Local commercial | 111 m² | À louer | Arlington, NY 12603
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Informations principales
- Versatile space, many business options
- Full commercial kitchen, infrastructure & equip
- Exceptional visibility, corner lot, ample parking
- .67 acres w/ redevelopment possibilities
- Heavy vehicular and pedestrian traffic, close to highways
- Private bathrooms (ADA included)
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus services publics |
1er étage
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Service de restauration
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Versatile space, many business options
- .67 acres w/ redevelopment possibilities
- Full commercial kitchen, infrastructure & equip
- Heavy vehicular & pedestrian traffic
- Exceptional visibility, corner lot, ample parking
- Private bathrooms (ADA included)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 260 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À propos du bien
Flexible Commercial Space | Freestanding | Existing Kitchen | Ample Parking | .67 Acres Rare opportunity to lease a well-maintained, freestanding, turnkey commercial property in the Arlington area of Poughkeepsie. Flexible leasing options for qualified/long-term tenants. Immediate occupancy available. The property is located in Arlington, within the Town of Poughkeepsie in Dutchess County, New York. It occupies a parcel measuring .67 acres and is served by municipal water and sewer. The surrounding area includes retail and service businesses, residential neighborhoods, and educational institutions; and the site lies within an established commercial corridor. It is accessible by local roadways and is close to the main arterial routes connecting Poughkeepsie’s urban center and neighboring communities. Public transportation service and pedestrian connections are available in the area. The property is currently vacant and in good condition, providing immediate occupancy and the flexibility to accommodate a variety of commercial uses. Existing improvements include a full commercial kitchen, retail/client/FOH area, outdoor seating area, multiple points of ingress and egress, private restrooms, and abundant on-site parking. Property Highlights 1,200 SF of commercial space available Existing commercial kitchen infrastructure and equipment Ample on-site parking Outdoor seating/patio area Multiple entrances and exits Two private restrooms, including ADA-accessible facilities Vacant and available for immediate occupancy Well-maintained building in good condition .67 acres, can be redeveloped Flexible lease terms available Ideal Uses Food and Beverage: Café, bakery, bake shop, coffee shop, specialty coffee shop, specialty drink shop, tea shop, bubble tea shop, candy shop, coffee roaster location, coffee brewer location, frozen yogurt store, deli, delicatessen, specialty food retailer, chocolate shop, cookie shop, cupcake shop, popcorn shop, bakery outlet, cheese shop, restaurant, quick-service restaurant, QSR, bar, grab and go market, food market, corner store, grocery store, convenience store, c-store, bodega, organic food store, natural food store, global food store, wellness cafe, juice bar, pizzeria, pizza shop, ice cream shop, doughnut shop, cupcake shop, cookie shop, bread store, bread shop, ghost kitchen, cloud kitchen, test kitchen, catering company, meal prep company, commissary kitchen, food production, bottling, beverage production Professional/ Personal Services: Office, satellite office, additional office, co-work office, co-working location, corporate services office, medical office, testing site, medical testing site, diagnostic center, diagnostic site, patient service center, outpatient center, outpatient lab, pathology collection center, chiropractor office, dietician office, dental office, therapy office, tailor shop, seamstress shop, alternation shop, wellness practice, hair salon, blowout salon, nail salon, tattoo salon, piercing salon, fitness studio, training studio, yoga studio, physical rehabilitation, bank, financial institution, architect office, CPA office, tax office, state office, federal office Retail: Showroom, construction showroom, construction design studio, hardware design studio, appliance store, specialty retail store, jewelry store, jewelry showroom, jewelry repair store, watch store, watch repair store, timepiece store, auto-parts store, hardware store, design studio, e-commerce retailer, shipping store, mailing store, bookstore, library Vocational/Other: Community organization, nonprofit, not-for-profit organization, service-oriented organization, production studio, recording studio, content creation studio, cooking school, cooking kitchen, cooking institution, school, day-care center, learning center, testing center Location Conveniently located in the Arlington section of the Town of Poughkeepsie, the property offers easy access to major roadways, surrounding residential neighborhoods, retail amenities, educational institutions, and employment centers throughout Dutchess County.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Cour
- Métro
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
85 Taft Ave
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