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85 Skillen St Immeuble | 201 m² | Spécialité | À vendre 774 954 € | Buffalo, NY 14207
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Résumé analytique
85 Skillen Street, Buffalo, NY 14207 presents a rare opportunity to acquire a well-established auto salvage, scrap and recycling business in the City of Buffalo. Operating continuously since 1964, this successful business sits on a property featuring approximately 2,100 square feet of enclosed warehouse and office space. A standout feature of this offering is the proprietary City of Buffalo salvage yard license, a highly valuable asset, as the city is no longer issuing new licenses for salvage or junk yard operations. This creates a significant barrier to entry and enhances the long-term value of the business. The sale includes the real estate, some existing inventory and equipment, allowing for a seamless transition to new ownership. This is an exceptional opportunity for an investor or owner-operator looking to capitalize on the continued demand for automotive recycling and salvage services in the Western New York market. With an established customer base, decades of operating history, and opportunities to expand operations and increase revenue, this business offers substantial upside potential.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 774 954 € | Surface de l’immeuble | 201 m² |
| Prix par m² | 3 861,82 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1976 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Parc à ferraille | Rues transversales | Ontario St. |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,26 ha | ||
| Zonage | D-IH - Industrial | ||
| Prix | 774 954 € |
| Prix par m² | 3 861,82 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Parc à ferraille |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,26 ha |
| Surface de l’immeuble | 201 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Rues transversales | Ontario St. |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | D-IH - Industrial |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 140200-077-430-0001-002-000 | Évaluation des aménagements | 45 033 € |
| Évaluation du terrain | 60 877 € | Évaluation totale | 105 910 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
140200-077-430-0001-002-000
Évaluation du terrain
60 877 €
Évaluation des aménagements
45 033 €
Évaluation totale
105 910 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
85 Skillen St
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