Votre e-mail a été envoyé.
85 SE 6th Ave Local commercial | 146 m² | À louer | Delray Beach, FL 33483
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime downtown Delray Beach location, one block from Atlantic Ave
- Flexible floor plan ideal for creative business concepts
- High visibility and steady foot & vehicle traffic year-round
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 146 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Welcome to 85 SE 6th Avenue, a beautifully renovated and highly flexible commercial space located in the heart of Downtown Delray Beach — just steps from Atlantic Avenue and surrounded by vibrant restaurants, boutiques, and art galleries. This unique property blends historic charm with a modern interior, offering endless possibilities for your next concept — whether it’s a pop-up retail store, coffee shop, wine bar, boutique restaurant, or creative showroom. With its prime walkable location, ample nearby parking, and zoning flexibility, this property is ideal for entrepreneurs, brands, and creators looking to test new ideas, open a flagship storefront, or host experiential events in one of South Florida’s most desirable coastal markets. Key features include: Open, light-filled floor plan ideal for retail or food service concepts Charming outdoor seating deck Surrounded by established dining and nightlife destinations Walking distance to the beach and Atlantic Ave hotspots Whether you envision a high-end coffee house, local art & wine boutique, or pop-up dining experience, this location offers the perfect canvas to bring your vision to life.
- Prime Downtown Delray Beach Location
- Flexible Zoning: Retail / Restaurant / Coffee / Ga
- High Foot & Vehicle Traffic
- Beautiful Storefront Exposure
- Ideal for Short- or Long-Term Lease
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 146 m² | Surface commerciale utile | 146 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1919 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 146 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 146 m² |
| Année de construction | 1919 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Discover an exceptional opportunity in the heart of Delray Beach! Located just steps from Atlantic Avenue, this beautifully renovated historic building offers a one-of-a-kind setting for your next retail, café, pop-up restaurant, or boutique concept. The property has been fully updated inside while preserving its classic charm, featuring an open layout, new flooring, fresh paint, updated lighting, and a flexible floor plan ready to adapt to any business vision. The space offers excellent visibility and signage exposure on a high-traffic street surrounded by restaurants, art galleries, and nightlife. Whether you envision a specialty coffee bar, wine & beer boutique, art concept store, or creative retail experience — this property provides the perfect blank canvas in one of Delray’s most desirable downtown corridors. Situated among thriving local businesses and only a few minutes’ walk from the beach, 85 SE 6th Ave combines the energy of Atlantic Ave with the authenticity of Delray’s historic district. Available immediately for lease — bring your imagination and create something special. Highlights
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
85 SE 6th Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.