85 S Commerce Way
Bethlehem, PA 18017
Bureau Bien À vendre

• Faisant partie du portefeuille d'industries légères de Denholtz Lehigh Valley, le 85 South Commerce Way est situé à proximité de la Route 22 et offre un accès facile à la Route 33, à l'I-78 et à l'autoroute à péage de Pennsylvanie (I-476). Faisant partie d'un complexe de quatre bâtiments avec une cour au centre, ces bâtiments en maçonnerie d'un étage à locataires multiples offrent des espaces prêts à emménager avec des plans d'étage flexibles. Les postes vacants peuvent être combinés ou subdivisés.
Caractéristiques de la propriété
• Zonage : PIO - Bureau industriel planifié
• Superficie du site : 3,15 acres
• GRAISSE : 0,15
• Année de construction : 1990
• Hauteur libre : 8 pi 6 po
• Dimensions du bâtiment : profondeur : 75 pi/largeur : 240 pi
• Stationnement : 108
• Taux de stationnement : 5,13 pour 1 000 pieds carrés

Aperçu de la construction
• Type de toit : membrane EPDM monocouche à faible pente, entièrement partiellement adhérente
• Année d'installation du toit : 1999
• Protection incendie : câble avec batterie de secours, antifumée, stations de traction, feux de sortie éclairés avec batterie de secours, unités d'éclairage de secours à batterie, avertisseurs de klaxon et de lumière et extincteurs
• CVC : (15) unités CVC à système divisé de trois à 19 tonnes, les compresseurs sont situés sur le toit et les appareils de traitement de l'air sont situés dans l'espace réservé aux locataires au-dessus des plafonds ; et une unité électrique monobloc de 10 tonnes montée sur le toit
• Alimentation : alimentation principale triphasée, 4 fils, 120/208 volts, 6600 A, alimentant les bancs de compteurs situés dans une salle électrique. Chaque espace locataire dispose d'un service distinct de 120/208 volts d'une puissance nominale de 200 à 400 A, alimenté par le réseau principal