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85 Rue Des Droits De L'Homme Local d’activités | 200 m² | À louer | 33240 Saint-André-de-Cubzac

Immobilier d'entreprise Nouvelle-Aquitaine Gironde 85 Rue Des Droits De L'Homme, 33240 Saint-André-de-Cubzac - Local d'activités à Louer - 200 m²

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  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
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  • Plafonds finis: 3,10 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 200 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
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Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois
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Durée 3/6/9
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120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 3 200 € /an 266,67 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 3,10 mètres

Aperçu du bien

INGUI CONSULTANT vous propose à la location ce local de 200 m² sur la commune de SAINT ANDRE DE CUBZAC.  100 m² d'espace de stockage en RDC  100 m² de plateau utilisables en bureaux en R+1 Sanitaire + douche  Compteur triphasé  Construction de 2022 Isolation Double peau sur les murs extérieurs  HSP : 3.10 m sous poutres au RDC  Accès PL/VL Visibilté immédiate sur rue  À 5 minutes de la N10 Bordeaux - Angoulême  Disponibilité immédiate  Type de bail : Commercial ou dérogatoire Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer H.T. LOYER: 2 000 € HT / mois IMPÔT FONCIER: 3 200 € HT / an HONORAIRE DE COMMERCIALISATION: 20% HT du loyer annuel HT/HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
697 m²
Surface du lot
0,23 ha
Année de construction
2022

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • Ingui Consultant

  • ID de l’annonce: 38634583

  • Date de mise sur le marché: 03/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 85 Rue Des Droits De L'Homme, 33240 Saint-André-de-Cubzac

Ce Gironde (hors métropole Bordelaise) Local d’activités situé à 85 Rue Des Droits De L'Homme, 33240 Saint-André-de-Cubzac est actuellement disponible. Contactez Ingui Consultant pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec façade en métal, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace moderne et lumineux idéal pour le travail collaboratif.
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Espace lumineux avec un design moderne et épuré.
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Découvrez un intérieur moderne et lumineux, prêt à accueillir votre style de vie.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail stimulant.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets créatifs.
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Espace lumineux et moderne avec de grandes possibilités d'aménagement.
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Espace lumineux et modulable, idéal pour diverses activités professionnelles.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un aménagement personnalisé.
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