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Colonial Shopping Center 85 River St Espace disponible | 130–1 218 m² | Waltham, MA 02453
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Disponibilité de l’espace (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 315 m² | Négociable | 229,51 € /m²/an 19,13 € /m²/mois 72 219 € /an 6 018 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 280 m² | Négociable | 229,51 € /m²/an 19,13 € /m²/mois 64 330 € /an 5 361 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 130 m² | Négociable | 229,51 € /m²/an 19,13 € /m²/mois 29 852 € /an 2 488 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 177 m² | Négociable | 229,51 € /m²/an 19,13 € /m²/mois 40 534 € /an 3 378 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 316 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
85 River St - 2e étage
Expansive office suite available in Waltham’s well-known Colonial Shopping Center. Featuring a private entrance, the space is currently configured with nine offices, two reception areas, a large conference room, and a kitchen with dining area. All interior walls are non-structural, allowing for flexible reconfiguration to meet your business needs. Benefit from exceptional visibility, high daily traffic, and abundant on-site parking for both employees and guests.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 9 à 28 personnes
85 River St - 2e étage
Spacious professional office suite offering ±3,017 SF with a dedicated waiting room, multiple private offices, large meeting room, pantry, and in-suite restrooms. Well-suited for legal, medical, or professional users seeking a turnkey office environment. Located within a well-established community center with ample parking, strong co-tenancy, and convenient access to major highways and public transit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
85 River St - 2e étage
Open floorplan fit for a variety of uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
85 River St - 2e étage
Bright and versatile 1,901 SF office suite located on the second floor at 49 River St in Waltham. The flexible layout is ideal for a wide range of professional, creative, or service-based users. Tenants benefit from ample on-site parking, strong co-tenancy, and convenient access to Route 128 and public transportation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 16 personnes
85 River St - 2e étage
Second-floor office suite at 49 River St offering approximately ±3,400 SF, created by combining two adjacent spaces into one seamless layout. Previously operated as a single unit, the adjoining demising wall can be removed (as illustrated) to deliver a fully connected, efficient floor plan.The space features a strong mix of private offices, open work areas, conference space, and support areas, including two restrooms and dedicated storage. Ideal for professional, medical, or service-based users seeking a flexible layout that can accommodate a variety of operational needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 9 à 28 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Colonial Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- HearingLife
- Autres commerces
- 876
- International
- Middlesex Dental Prosthetics
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Newtonville Camera
- Appareil photo
- 1
- Local
- Pini's Pizzeria
- Restaurant
- 2
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- Plaster Fun Time
- Arts/Bricolage
- 1
- Régional
- Waltham Dental Cente Tam, Tang, and Sham, P.C.
- Santé
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| HearingLife | Autres commerces | 876 | International |
| Middlesex Dental Prosthetics | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Newtonville Camera | Appareil photo | 1 | Local |
| Pini's Pizzeria | Restaurant | 2 | Local |
| Plaster Fun Time | Arts/Bricolage | 1 | Régional |
| Waltham Dental Cente Tam, Tang, and Sham, P.C. | Santé | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 218 m² | Surface commerciale utile | 9 290 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 1,15 ha |
| Stationnement | 540 places | Année de construction | 1900 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 218 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 540 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 9 290 m² |
| Surface totale du terrain | 1,15 ha |
| Année de construction | 1900 |
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Colonial Shopping Center | 85 River St
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