Votre e-mail a été envoyé.
85 Murray St Local commercial | 280 m² | À louer | Ottawa, ON K1N 5M5
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Metered street parking and City parking garages nearby.
- Prime location in Ottawa’s ByWard Market
- The ByWard Market draws both locals and tourists. High pedestrian traffic, and well serviced by public transportation, the LRT Rideau Station
- Steps from Rideau Centre and Parliament Hill
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 280 m² | Négociable | 232,53 € /m²/an 19,38 € /m²/mois 65 197 € /an 5 433 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Ground floor retail space for lease with prominent frontage in the heart of Ottawa's historic ByWard Market, on Murray Street between Parent Avenue and Dalhousie Street. The space features an open floor plan with expansive floor-to-ceiling windows that flood the interior with natural lights, perfect for creating a bright and welcoming retail or service environment. With generous frontage, it delivers excellent visibility and foot traffic in the heart of this lively neighborhood. The unit contains one bathroom and one office, central air and heating, high ceilings and basement.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 85 MURRAY ST, OTTAWA, ON K1N 5M5
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Miss Bean
- -
- 1
- -
- Scooteretti
- -
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Miss Bean | - | 1 | - |
| Scooteretti | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 280 m² | Surface commerciale utile | 1 935 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1950/2005 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 280 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 935 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2005 |
À PROPOS DU BIEN
Located in Ottawa’s historic ByWard Market district, 85 Murray Street offers a prime opportunity for tenants seeking high-visibility space in one of the city’s most dynamic pedestrian zones. Surrounded by a vibrant mix of restaurants, boutique retailers, galleries, and cultural institutions, this address benefits from consistent foot traffic and a strong local and tourist presence year-round. The property sits just steps from Sussex Drive and Rideau Street, offering seamless access to Parliament Hill, the Rideau Centre, and the University of Ottawa. Transit connectivity is excellent, with nearby OC Transpo bus routes and the Rideau LRT station within walking distance. The area is known for its blend of heritage architecture and modern amenities, making it ideal for creative offices, retail showrooms, or service-based businesses looking to capitalize on the neighborhood’s energy and charm. Tenants at 85 Murray Street enjoy proximity to major government offices, embassies, and tech firms, contributing to a diverse and affluent customer base. The surrounding ByWard Market area is a key destination for dining, nightlife, and artisan shopping, drawing both locals and visitors alike.
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Surveillance vidéo
- Commerces sur place
- Sentiers pédestres et cyclables
- Terrasse sur le toit
- Transports en commun
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
85 Murray St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.