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85 Montgomery Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 485 880 € (247 647 €/Lot) Taux de capitalisation 5,91 % Staten Island, NY 10301

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Résumé analytique

Discover 85 Montgomery Ave — perfectly positioned in the thriving heart of St. George. Five well-maintained rental units deliver reliable income, complemented by a street-level retail space enhances overall revenue potential. Just moments from major transportation, popular restaurants, and a growing collection of local shops, this property offers both convenience and long-term value. Prime Location: Tenants appreciate seamless access to public transit and key roadways. Capitalize on St. George's continued growth while securing immediate cash flow from a fully operational, turnkey asset. Gross Income 139k NOI : 102k

Informations sur l’immeuble

Prix	1 485 880 €	Style d’appartement	De hauteur moyenne
Prix par lot	247 647 €	Classe d’immeuble	B
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,02 ha
Taux de capitalisation	5,91 %	Surface de l’immeuble	473 m²
Nb de lots	6	Nb d’étages	4
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	2008
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C4-2 - A General Commercial zoning district for major and secondary shopping areas, allowing a mix of retail, offices, entertainment, community facilities, and residential buildings.

Prix	1 485 880 €
Prix par lot	247 647 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,91 %
Nb de lots	6
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,02 ha
Surface de l’immeuble	473 m²
Nb d’étages	4
Année de construction	2008
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C4-2 - A General Commercial zoning district for major and secondary shopping areas, allowing a mix of retail, offices, entertainment, community facilities, and residential buildings.