85 Kaufman Rd
Monticello, NY 12701
Industriel/Logistique Bien À vendre

Plus de six acres de propriété commerciale/industrielle à vendre ou à louer. Deux lots vendus ensemble, carte fiscale n° 12.-1-54.2 et 54.3 Cet entrepôt de stockage et de distribution de carburant en vrac autorisé se trouve à moins d'un kilomètre de la route 17/86, ce qui lui permet d'accéder facilement à Sullivan et au comté d'Orange. Cette installation entièrement opérationnelle stocke 160 000 gallons de carburant. Les réservoirs hors sol permettent de stocker le mazout, l'essence et le kérosène. La location de l'usine de stockage de carburant coûterait 5 cents le gallon avec un minimum de 2 000 000 gallons par an. Il y a également un entrepôt métallique isolé de 8 000 pieds carrés avec environ 2 000 pieds carrés de bureaux, dont 800 pieds carrés sont loués. L'entrepôt possède quatre portes basculantes de 14 pieds de haut. À peu près à mi-chemin du bâtiment se trouve une plate-forme en béton d'environ quatre pieds de haut. Tous les sols en béton et la mezzanine en béton sont conçus pour supporter de lourdes charges. Le toit inférieur du bureau a été remplacé en 2020. Le zonage permet la fabrication, la transformation, ainsi que les terminaux de camionnage et d'entrepôt. L'entrepôt et les bureaux sont chauffés au mazout et la climatisation des bureaux a été mise à jour en 2014. Très bien situé à proximité de la route 17/86 et de la route Kaufman jusqu'à la route 17b. L'entrepôt, la propriété et environ 1600 pieds carrés de bureaux peuvent être loués pour 5 950 $/mois NNN.