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85 Hoffman Ln Industriel/Logistique | 372 m² | À louer | Islandia, NY 11749
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Informations principales
- Bureau récemment rénové
- Nouveau système de chauffage au gaz d'entrepôt
- 12' x 12' Loading Dock
- Nouveau chauffage de bureau/climatisation
- Nouvel éclairage LED partout
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
85 T Hoffman Lane offers approximately 4,000 SF of industrial space, including 400 SF (10%) of finished office space, providing an ideal office-to-warehouse ratio for a variety of industrial users. Conveniently located in the Village of Islandia, the property is just 0.3 miles south of the I-495 Long Island Expressway South Service Road (Exit 57) and 0.3 miles east of Veterans Memorial Highway, offering exceptional access to Long Island's major transportation corridors for efficient shipping and employee commuting. The finished office area features a welcoming vestibule, one (1) private office, one (1) bull pen / receptionist area and two private restrooms, offering a functional layout for a variety of business uses. The warehouse consists of approximately 3,600 SF with 16-foot clear ceiling heights and one 10' x 12' drive-in door, making it well suited for warehousing, distribution, and light industrial operations. The unit is directly metered, served by 200-amp electrical service, and will feature energy-efficient LED lighting throughout. With its strategic location, functional layout, and modern improvements, 85 T Hoffman Lane is an excellent opportunity for light manufacturing, warehousing, dry storage, logistics, or service-related businesses seeking a high-quality industrial facility.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Drive In
- Office Heating / AC
- Comprend 37 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage d’urgence
- 16' Clear
- Gas Heat in Warehouse
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – T | 372 m² | 3 Ans | 146,19 € /m²/an 12,18 € /m²/mois 54 326 € /an 4 527 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/11/2026 |
1er étage – T
| Surface |
| 372 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 146,19 € /m²/an 12,18 € /m²/mois 54 326 € /an 4 527 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/11/2026 |
1er étage – T
| Surface | 372 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 146,19 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/11/2026 |
85 T Hoffman Lane offers approximately 4,000 SF of industrial space, including 400 SF (10%) of finished office space, providing an ideal office-to-warehouse ratio for a variety of industrial users. Conveniently located in the Village of Islandia, the property is just 0.3 miles south of the I-495 Long Island Expressway South Service Road (Exit 57) and 0.3 miles east of Veterans Memorial Highway, offering exceptional access to Long Island's major transportation corridors for efficient shipping and employee commuting. The finished office area features a welcoming vestibule, one (1) private office, one (1) bull pen / receptionist area and two private restrooms, offering a functional layout for a variety of business uses. The warehouse consists of approximately 3,600 SF with 16-foot clear ceiling heights and one 10' x 12' drive-in door, making it well suited for warehousing, distribution, and light industrial operations. The unit is directly metered, served by 200-amp electrical service, and will feature energy-efficient LED lighting throughout. With its strategic location, functional layout, and modern improvements, 85 T Hoffman Lane is an excellent opportunity for light manufacturing, warehousing, dry storage, logistics, or service-related businesses seeking a high-quality industrial facility.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 37 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- 16' Clear
- Drive In
- Gas Heat in Warehouse
- Office Heating / AC
Aperçu du bien
Le 85 Hoffman Lane est un bâtiment industriel à locataires multiples de 90 000 pieds carrés situé à 5 km au sud de la route de service LIE Southern, à la sortie 57 et à 1,4 km à l'ouest de la Veterans Memorial Hwy. Cet emplacement centralisé permet de simplifier le camionnage et les déplacements domicile-travail à proximité de la principale autoroute de Long Island, à savoir la LIE (est-ouest) et l'autoroute Vets (nord-ouest - sud-est). Sur le site se trouve un bâtiment industriel à locataires multiples identique, bien entretenu et aménagé avec un parking partagé à l'intérieur. Le parc industriel Hoffman Lane - Bridge Road est un ensemble de bâtiments commerciaux calmes, propres et propices aux affaires, entouré de stations-service, de boutiques, d'hôtels et de restaurants rapides et décontractés dans le village d'Islandia, à quelques secondes du LIE.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
85 Hoffman Ln
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