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85 Hoffman Ln Industriel/Logistique | 372 m² | À louer | Islandia, NY 11749
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bureau récemment rénové
- Nouveau chauffage de bureau/climatisation
- Nouvel éclairage LED partout
- Nouvelle kitchenette
- Nouveau système de chauffage au gaz d'entrepôt
- 10' x 10' Loading Dock
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
85 J Hoffman Lane offers a total of 4,000 SF of industrial space, including approximately 725 SF (18%) of finished office space. Conveniently located just 0.2 miles south of the Long Island Expressway (Exit 57) and 0.3 miles east of Veterans Memorial Highway, this Islandia location provides excellent access to Long Island’s major roadways—ideal for efficient shipping and commuting. The office area was fully gut-renovated in 2017 and features two ADA-compliant ceramic tile restrooms, a ceramic tile vestibule, 10-foot ceilings, a kitchen area, two PTAC HVAC units for heating and cooling, and a spacious open bullpen layout. The warehouse portion offers ±3,280 SF with 14' clear ceiling height and is equipped with one 10’ x 10’ loading dock. The space is separately metered with 200-amp electric service and will include energy-efficient LED lighting throughout. This property presents a well-balanced office-to-warehouse ratio, ideal for light manufacturing, storage, or service-oriented businesses.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- LED Lighting
- Comprend 67 m² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Loading Dock
- 14' Clear
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – J | 372 m² | 3 Ans | 140,58 € /m²/an 11,71 € /m²/mois 52 241 € /an 4 353 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage – J
| Surface |
| 372 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 140,58 € /m²/an 11,71 € /m²/mois 52 241 € /an 4 353 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – J
| Surface | 372 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 140,58 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
85 J Hoffman Lane offers a total of 4,000 SF of industrial space, including approximately 725 SF (18%) of finished office space. Conveniently located just 0.2 miles south of the Long Island Expressway (Exit 57) and 0.3 miles east of Veterans Memorial Highway, this Islandia location provides excellent access to Long Island’s major roadways—ideal for efficient shipping and commuting. The office area was fully gut-renovated in 2017 and features two ADA-compliant ceramic tile restrooms, a ceramic tile vestibule, 10-foot ceilings, a kitchen area, two PTAC HVAC units for heating and cooling, and a spacious open bullpen layout. The warehouse portion offers ±3,280 SF with 14' clear ceiling height and is equipped with one 10’ x 10’ loading dock. The space is separately metered with 200-amp electric service and will include energy-efficient LED lighting throughout. This property presents a well-balanced office-to-warehouse ratio, ideal for light manufacturing, storage, or service-oriented businesses.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 67 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Loading Dock
- LED Lighting
- 14' Clear
APERÇU DU BIEN
Le 85 Hoffman Lane est un bâtiment industriel à locataires multiples de 90 000 pieds carrés situé à 5 km au sud de la route de service LIE Southern, à la sortie 57 et à 1,4 km à l'ouest de la Veterans Memorial Hwy. Cet emplacement centralisé permet de simplifier le camionnage et les déplacements domicile-travail à proximité de la principale autoroute de Long Island, à savoir la LIE (est-ouest) et l'autoroute Vets (nord-ouest - sud-est). Sur le site se trouve un bâtiment industriel à locataires multiples identique, bien entretenu et aménagé avec un parking partagé à l'intérieur. Le parc industriel Hoffman Lane - Bridge Road est un ensemble de bâtiments commerciaux calmes, propres et propices aux affaires, entouré de stations-service, de boutiques, d'hôtels et de restaurants rapides et décontractés dans le village d'Islandia, à quelques secondes du LIE.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
85 Hoffman Ln
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