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85 Goodway Dr Industriel/Logistique 966 m² À vendre Rochester, NY 14623 3 620 873 € (3 747,57 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cash Flowing Business
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This exceptional Western New York property offers over 1.3 acres with parking for more than 120 vehicles, making it ideal for a high-volume business. The site features a 10,400 sq. ft. quality-constructed building that includes a showroom, office space, and three storage bays equipped with five 13.5-foot overhead drive-through doors and 16-foot ceilings. Additional highlights include an extra-long 28,600 lb. lift for heavy-duty operations. The offering also includes Western New York’s premier transportation business, complete with a well-established brand name, extensive customer list, and an impressive fleet of luxury transportation vehicles and equipment. The long-time business owner is willing to train the new owner, ensuring a smooth transition. This is a golden opportunity for any investor seeking the best of everything—prime property, an outstanding building, exceptional equipment and fleet, and a profitable business. There is also an option for a triple net lease with the purchase of the business applied toward the property acquisition. The combined asking price for the property and business is $4,250,000. This is truly a gold mine for the smart investment buyer. Seller is motivated and wants offers!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 620 873 € | Surface utile brute | 966 m² |
| Prix par m² | 3 747,57 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1994 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Surface du lot | 0,53 ha | ||
| Zonage | 06 - Secteur commercial zoné — Automobile (y compris la réparation et la vente d'automobiles) | ||
| Prix | 3 620 873 € |
| Prix par m² | 3 747,57 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,53 ha |
| Surface utile brute | 966 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1994 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | 06 - Secteur commercial zoné — Automobile (y compris la réparation et la vente d'automobiles) |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 263200 163.05-1-82.1 | Évaluation des aménagements | 137 764 € |
| Évaluation du terrain | 211 544 € | Évaluation totale | 349 308 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
263200 163.05-1-82.1
Évaluation du terrain
211 544 €
Évaluation des aménagements
137 764 €
Évaluation totale
349 308 €
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85 Goodway Dr
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