Votre e-mail a été envoyé.
Empire Blue 85 Crystal Run Rd Bureau | 1 971–9 258 m² | À louer | Middletown, NY 10941
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Immediate access to I-84 and NY Route 17 for regional and interstate connectivity.
- Parking capacity of nearly 800 spaces with a ratio suitable for high employee counts.
- Multi-tenant Class B office building with large, flexible floor plates and open layouts.
- Proximity to hotels, restaurants, and services within 0.3 miles, ideal for employees and visitors.
Tous les espaces disponibles(3)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Located within Orange County's premier commercial and medical corridor, 85 Crystal Run Road offers a professional office environment designed for regional and national businesses. The property comprises approximately 169,000 SF of multi-tenant space across four stories, situated on a 20.6-acre campus-like setting. Tenants benefit from 794+ surface parking spaces, delivering a convenient ratio of 4.7 per 1,000 SF, as well as easy ingress and egress.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Located within Orange County's premier commercial and medical corridor, 85 Crystal Run Road offers a professional office environment designed for regional and national businesses. The property comprises approximately 169,000 SF of multi-tenant space across four stories, situated on a 20.6-acre campus-like setting. Tenants benefit from 794+ surface parking spaces, delivering a convenient ratio of 4.7 per 1,000 SF, as well as easy ingress and egress.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Located within Orange County's premier commercial and medical corridor, 85 Crystal Run Road offers a professional office environment designed for regional and national businesses. The property comprises approximately 169,000 SF of multi-tenant space across four stories, situated on a 20.6-acre campus-like setting. Tenants benefit from 794+ surface parking spaces, delivering a convenient ratio of 4.7 per 1,000 SF, as well as easy ingress and egress.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 1 971 m² | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 438 438 € /an 36 536 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 4 420 m² | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 983 158 € /an 81 930 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 2 867 m² | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 637 673 € /an 53 139 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 971 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 438 438 € /an 36 536 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 4 420 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 983 158 € /an 81 930 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 2 867 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 637 673 € /an 53 139 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 1 971 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 222,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located within Orange County's premier commercial and medical corridor, 85 Crystal Run Road offers a professional office environment designed for regional and national businesses. The property comprises approximately 169,000 SF of multi-tenant space across four stories, situated on a 20.6-acre campus-like setting. Tenants benefit from 794+ surface parking spaces, delivering a convenient ratio of 4.7 per 1,000 SF, as well as easy ingress and egress.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
3e étage
| Surface | 4 420 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 222,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located within Orange County's premier commercial and medical corridor, 85 Crystal Run Road offers a professional office environment designed for regional and national businesses. The property comprises approximately 169,000 SF of multi-tenant space across four stories, situated on a 20.6-acre campus-like setting. Tenants benefit from 794+ surface parking spaces, delivering a convenient ratio of 4.7 per 1,000 SF, as well as easy ingress and egress.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
4e étage
| Surface | 2 867 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 222,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located within Orange County's premier commercial and medical corridor, 85 Crystal Run Road offers a professional office environment designed for regional and national businesses. The property comprises approximately 169,000 SF of multi-tenant space across four stories, situated on a 20.6-acre campus-like setting. Tenants benefit from 794+ surface parking spaces, delivering a convenient ratio of 4.7 per 1,000 SF, as well as easy ingress and egress.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
Aperçu du bien
85 Crystal Run Road is a four-story office building in Middletown, Orange County, comprising about 169,000–170,000 SF on a 20.6-acre lot. Built in 1989, the property offers a parking ratio of approximately 4.7 spaces per 1,000 SF, with 794–807 spaces. It is situated adjacent to I-84 and Route 17, in a corridor containing other professional and medical institutions. Amenities in the area include restaurants, retail, and lodging within a short walking distance, and a regional park-and-ride less than half a mile away. The building includes a central atrium lobby and was historically marketed as part of the Crystal Run Corporate Park.
- Atrium
- Cour
- Signalisation
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 2e
- ACCES-VR
- Services éducatifs
- 1er
- Social Security Administration
- Administration publique
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Empire Blue | 85 Crystal Run Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.