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85 Collamer Crossings Bureau 8 454 m² Immeuble 4 étoiles À vendre East Syracuse, NY 13057 11 528 703 € (1 363,67 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Situated in a thriving business district.
The property provides prospective investors an opportunity to acquire a high performance suburban office building.

This high-traffic location is minutes away from Syracuse Hancock International Airport.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime investment opportunity. This Class A facility is 100% occupied with 9-years remaining on a NNN lease with Saab, Inc.

Offering Memorandum 85 Collamer Crossings- 7-1-25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

8 454 m²

Classe d’immeuble

Classement LoopNet

4 Étoiles

Année de construction

2005

Prix

11 528 703 €

Prix par m²

1 363,67 €

Taux de capitalisation

7,25 %

RNE

835 831 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

4 219 m²

Dalle à dalle

4,57 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,13

Surface du lot

6,48 ha

Zonage

06 - INDUS

Stationnement

326 places (38,56 places par 1 000 m² loué)

Atrium
Signalisation

Accessible fauteuils roulants

Sièges extérieurs

Climatisation

Services professionnels, scientifiques et techniques
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Since Saab was started, they have strived to keep people and society safe. It is a basic human need to feel safe and, as they see it, a human right. Through systems and solutions that increase security, they can make this possible. When Saab was founded in 1937, their primary aim was to provide military aircraft for Sweden. Today, they serve the global market with world-leading products, services and solutions from military defence to civil security. With operations on every continent, Saab continuously develops, adapts and improves new technology to meet customers’ changing needs.

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL		FIN DU BAIL
	Services professionnels, scientifiques et techniques	99,999 SF	$9.99	Lorem Ipsum		Jan 0000

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	312689-021-000-0001-011-002-0000	Évaluation des aménagements	7 496 555 €
Évaluation du terrain	966 455 €	Évaluation totale	8 463 009 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

312689-021-000-0001-011-002-0000

Évaluation du terrain

966 455 €

Évaluation des aménagements

7 496 555 €

Évaluation totale

8 463 009 €

(315) 295-1900 x302

CONTACT

Chuck Sangster
CBD Brokerage

ID de l’annonce: 36577610
Date de mise sur le marché: 02/07/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 85 Collamer Crossings, East Syracuse, NY 13057

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85 Collamer Crossings, East Syracuse, NY à vendre Plan cadastral– Image 4 sur 5 — Plat Map

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