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85 Breighton Blvd Local d'activités 502 m² À vendre Shelbyville, KY 40065 1 139 086 € (2 270,56 €/m²) Taux de capitalisation 6,92 %

85 Breighton Blvd, Shelbyville, KY 40065

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Informations principales sur l'investissement

  • Prime logistics access
  • Easy to underwrite freestanding building
  • business friendly site characteristics + flexible commercial zoning

Résumé analytique

Turn-key leased investment featuring a long term tenant at ACH $7,500 per month. Term ends 1/31/2030 and an additional 5 year renewal option based off fair market rent. Tenant maintains operational responsibilities typically associated with a net style structure (utilities,HVAC,exterior upkeep, parking lot, snow/ice, refuse, and required system testing) while landlord obligations are limited primarily to taxes and structural. Lease includes a personal guaranty and strong insurance requirements including rent protecting business interruption coverage. Attractive fit for 1031 exchange buyers seeking durable income.

Informations sur l’immeuble

Prix 1 139 086 € Surface utile brute 502 m²
Prix par m² 2 270,56 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement triple net Année de construction 2016
Taux de capitalisation 6,92 % Occupation Mono
Type de bien Local d'activités Ratio de stationnement 0,59/1 000 m²
Sous-type de bien Manufacture légère Hauteur libre du plafond 6,10 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface du lot 0,53 ha
Zonage X-2 - X-2 Publicité. Voir le lien.
Prix 1 139 086 €
Prix par m² 2 270,56 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 6,92 %
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Manufacture légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,53 ha
Surface utile brute 502 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2016
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,59/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage X-2 - X-2 Publicité. Voir le lien.
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 032-01-011 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 505 367 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
032-01-011
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
505 367 €
(502) 794-3551

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  • Skylar Crush
    Skylar Crush
  • Crush Automotive Group

  • ID de l’annonce: 39466177

  • Date de mise sur le marché: 17/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 85 Breighton Blvd, Shelbyville, KY 40065

Ce Local d'activités situé à 85 Breighton Blvd, Shelbyville, KY 40065 est actuellement disponible à la vente. Contactez Crush Automotive Group pour plus d’informations.

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(502) 794-3551 x

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Skylar Crush
(502) 794-3551

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