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85-87 Murray St Local commercial | 280 m² | À louer | Ottawa, ON K1N 5M5
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Informations principales
- Prime 3,018 sq. ft. retail space located in the heart of Ottawa’s iconic ByWard Market with exceptional pedestrian traffic and visibility.
- Features wide storefront glazing, high ceilings, and an open layout ideal for hospitality, retail, or experiential concepts.
- Surrounded by popular restaurants, boutique retailers, nightlife, and major tourist attractions, driving consistent year-round foot traffic.
- Immediate availability in one of downtown Ottawa’s most vibrant commercial districts with excellent access to transit and nearby parking.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 280 m² | 5 Ans | 235,41 € /m²/an 19,62 € /m²/mois 66 003 € /an 5 500 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
85 Murray Street presents a rare 3,018 sq. ft. retail opportunity in the heart of Ottawa’s iconic ByWard Market. Surrounded by established restaurants, specialty retailers, nightlife, and year-round tourism, this location offers exceptional pedestrian exposure and strong brand visibility. The unit features wide storefront glazing, high ceilings, and open layout potential suitable for hospitality, boutique retail, experiential concepts, or destination-driven operators. Available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Sous-sol
- Downtown Core, Large Windows,
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 85-87 Murray St, Ottawa, ON K1N 5M5
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Miss Bean
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Miss Bean | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 280 m² | Surface commerciale utile | 1 935 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1950/2005 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 280 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 935 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2005 |
À propos du bien
Located in the heart of Ottawa, 85–87 Murray Street offers a prime commercial opportunity in the vibrant ByWard Market district. This well-situated property benefits from strong pedestrian traffic, excellent visibility, and close proximity to restaurants, shops, entertainment venues, and major downtown attractions. The building provides flexible space suitable for retail, office, or service-based businesses looking to establish a presence in one of the city’s most dynamic neighborhoods. With convenient access to public transit, nearby parking options, and a lively urban atmosphere, 85–87 Murray Street is an ideal location for businesses seeking growth, exposure, and accessibility in Ottawa’s bustling downtown core.
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Surveillance vidéo
- Commerces sur place
- Sentiers pédestres et cyclables
- Terrasse sur le toit
- Transports en commun
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
85-87 Murray St
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