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85-87 Main St Immeuble residentiel 10 lots 731 714 € (73 171 €/Lot) Taux de capitalisation 10,43 % Fair Haven, VT 05743
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Résumé analytique
Excellente opportunité d'investissement, 9 unités d'une chambre et un espace commercial, taux d'occupation à 100 %, long historique locatif
Le revenu annuel brut est de 124 800$ et le revenu net est de 80 350$ avec un potentiel d'autres augmentations de loyer, le bâtiment est un bâtiment en brique de 4 étages en excellent état avec tous les éléments mécaniques en excellent état, sans entretien différé
situé dans le centre-ville de Fair Haven, à quelques minutes des lacs et des domaines skiables.
Le revenu annuel brut est de 124 800$ et le revenu net est de 80 350$ avec un potentiel d'autres augmentations de loyer, le bâtiment est un bâtiment en brique de 4 étages en excellent état avec tous les éléments mécaniques en excellent état, sans entretien différé
situé dans le centre-ville de Fair Haven, à quelques minutes des lacs et des domaines skiables.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
107 686 €
|
120,74 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
107 686 €
|
120,74 €
|
| Taxes |
9 249 €
|
10,37 €
|
| Frais d’exploitation |
29 855 €
|
33,47 €
|
| Total des frais |
39 104 €
|
43,85 €
|
| Résultat net d’exploitation |
68 582 €
|
76,90 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 107 686 € |
| Annuel par m² | 120,74 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 107 686 € |
| Annuel par m² | 120,74 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 249 € |
| Annuel par m² | 10,37 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 29 855 € |
| Annuel par m² | 33,47 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 39 104 € |
| Annuel par m² | 43,85 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 68 582 € |
| Annuel par m² | 76,90 € |
Informations sur l’immeuble
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 216-070-10813 | Évaluation totale | 323 317 € |
| Évaluation du terrain | 31 063 € | Impôts annuels | 9 249 € (10,37 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 292 254 € | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
216-070-10813
Évaluation du terrain
31 063 €
Évaluation des aménagements
292 254 €
Évaluation totale
323 317 €
Impôts annuels
9 249 € (10,37 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 sur 26
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Présenté par
85-87 Main St
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