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85-01 67th Dr Bureau 280 m² 100 % Loué À vendre Rego Park, NY 11374 1 361 646 € (4 866,08 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Legal 2 Family Brick S/D with Professional or Dr. Office - Access to both apts on 67th Drive and Access to Office on Woodhaven Blvd. 2 - 2Bedrooms apt
- Parking
Résumé analytique
Legal 2 Family Brick S/D with Professional or Dr. Office - Access to both apts on 67th Drive and Access to Office on Woodhaven Blvd. 2 - 2Bedrooms apts with EIK, Full Bathrooms and Living Rooms - Ductless units in both 1 Office space with waiting area, bathrooms (2) and several offices. Excellent condition with CAC. Both apts have 1 year leases expiring this spring. Both occupied by excellent paying tenants.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
280 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
1 361 646 €
Prix par m²
4 866,08 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
140 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,07
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne
Stationnement
2 places (7,15 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 83 219 € | |
| Évaluation du terrain | 17 841 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 65 379 € | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
17 841 €
Évaluation des aménagements
65 379 €
Évaluation totale
83 219 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
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Présenté par
85-01 67th Dr
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