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Royal Green 8499 Greenville Ave 111–520 m² | À louer | Dallas, TX 75231
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Population dans un rayon de 3 milles 177 050
- Revenu HH médian dans un rayon de 3 miles 55 865$
- Croissance démographique de 24 à 29 1,49 % dans un rayon de 1 mile
- Ménages dans un rayon de 3 miles 79 766
- Employés de jour dans un rayon de 3 milles 113 714
- Croissance des ménages entre 2024 et 29 1,99 % dans un rayon de 1 mile
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 111 m² | Négociable | 234,30 € /m²/an 19,52 € /m²/mois 25 903 € /an 2 159 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 99-101 | 223 m² | Négociable | 271,79 € /m²/an 22,65 € /m²/mois 60 524 € /an 5 044 € /mois | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 186 m² | Négociable | 224,93 € /m²/an 18,74 € /m²/mois 41 897 € /an 3 491 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 104
1st floor center of the building with large glass windows overlooking the trail and Royal Oaks Country Club. Perfect for office or retail.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Détecteur de fumée
- Large Windows Views of Royal Oaks
1er étage, bureau 99-101
1st floor corner space on Royal and Greenville. Currently Chiropractor. Large Open Windows overlooking the trail and Royal Oaks Country Club
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
2e étage, bureau 200
2nd floor corner space on Royal and Greenville with open windows overlooking Royal Oaks Country Club. High exposure for signage. Newly refinished inside.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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| Royal Lane Dental | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| The Sculpting Fairy | - | 1 | - |
| Women's Health Boutique | Parapharmacie | 13 | National |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 520 m² | Surface commerciale utile | 2 173 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 520 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 173 m² |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial situé à l'angle de Greenville Avenue et Royal Lane. Emplacement de premier ordre à fort trafic surplombant le Royal Oaks Country Club.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Royal Green | 8499 Greenville Ave
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