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Bldg Y 8495 Redwood Creek Ln Industriel/Logistique 1 220 m² À vendre San Diego, CA 92126 4 805 983 € (3 940,52 €/m²)
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Résumé analytique
This ±13,128 SF industrial/flex property offers a distinctive blend of office and warehouse capabilities in the Miramar/Sorrento Mesa submarket. Featuring creative office build-out, climate-controlled production rooms, and an upgraded interior throughout, this asset is well-positioned for an owner-user seeking a modern operational hub. The building provides two grade-level loading doors, approximately 21 to 22-foot clear height in the warehouse, and 400-amp, three-phase power capacity (buyer to verify), accommodating diverse operational needs.
Located near Carroll Canyon Road and with convenient access to major freeways including I-15 and I-805, the property ensures superior logistical connectivity within San Diego’s premier life sciences and technology corridor. Mature landscaping, secured screened loading areas, and a flexible two-story layout further enhance functionality. Notably, the seller will consider a lease-back of the second-floor office suite, which has a separate entrance and kitchen, offering immediate income potential. With a sale price of $5,579,400 ($425/SF), this building provides a compelling opportunity for occupiers seeking control, stability, and long-term real estate value in one of San Diego’s most sought-after submarkets.
Located near Carroll Canyon Road and with convenient access to major freeways including I-15 and I-805, the property ensures superior logistical connectivity within San Diego’s premier life sciences and technology corridor. Mature landscaping, secured screened loading areas, and a flexible two-story layout further enhance functionality. Notably, the seller will consider a lease-back of the second-floor office suite, which has a separate entrance and kitchen, offering immediate income potential. With a sale price of $5,579,400 ($425/SF), this building provides a compelling opportunity for occupiers seeking control, stability, and long-term real estate value in one of San Diego’s most sought-after submarkets.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 805 983 € | Surface utile brute | 1 220 m² |
| Prix par m² | 3 940,52 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 2006 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Surface du lot | 6,75 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | IL-2-1 | ||
| Prix | 4 805 983 € |
| Prix par m² | 3 940,52 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 6,75 ha |
| Surface utile brute | 1 220 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2006 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | IL-2-1 |
Caractéristiques
- Puits de lumière
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 341-480-03-25 | Évaluation des aménagements | 1 355 153 € |
| Évaluation du terrain | 1 419 498 € | Évaluation totale | 2 774 651 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
341-480-03-25
Évaluation du terrain
1 419 498 €
Évaluation des aménagements
1 355 153 €
Évaluation totale
2 774 651 €
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Présenté par
Bldg Y | 8495 Redwood Creek Ln
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