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8494 Market St Local d'activités 358 m² À vendre Middleton, WI 53562 935 052 € (2 614,24 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Newly renovated 3,850 SF flex building with updated mechanical systems, including a new furnace (2025), metal roof (2024), and more!
- Includes about 1,200 SF of office space with five rooms, a bathroom with shower, washer/dryer, a full kitchen, and dedicated living/lounge areas.
- Ideally positioned near Greenway Station and Highway 14, providing excellent accessibility to major thoroughfares and surrounding business activity.
- Features approximately 2,700 SF of heated/cooled warehouse space with three drive-in doors (12' H x 16' W), floor drains, and water spigots.
- Equipped with central AC and heating, remote smart capabilities, and both interior and exterior security cameras for modern operational needs.
- NNN leased to a strong tenant with two one-year renewal options and a 3.5% annual increase in rent, creating income stability for investors.
Résumé analytique
Free standing building NNN leased to NASDAQ listed DocGo Inc., DBA Ryan Brothers Ambulance, through 7/31/29 with 2 (1) year options and 3.5% annual increases. This like-new 3,850sf flex building has been recently renovated and is in a fantastic location next to Greenway Station and Highway 14. There's a ~2,700sf warehouse with 3 heated/cooled garage bays with 12' H x 16' W overhead doors, floor drains, and water spigots. The ~1,200sf office space has 5 rooms, 1 bathroom with a shower, washer/dryer, and kitchen and living/lounge area. Central AC and heating throughout the building. Recent updates include a new furnace in 2025, new metal roof in 2024, ozone sterilization in each HVAC system, cameras (interior and exterior), and remote smart capabilities. There are 8 of these buildings in 3 counties. Buy one or all.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 935 052 € | Surface utile brute | 358 m² |
| Prix par m² | 2 614,24 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction/rénovation | 2012/2026 |
| Taux de capitalisation | 7 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface du lot | 0,19 ha | ||
| Zonage | PDD-S - Planned Development District - Specific Implementation Plan | ||
| Prix | 935 052 € |
| Prix par m² | 2 614,24 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface utile brute | 358 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2012/2026 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | PDD-S - Planned Development District - Specific Implementation Plan |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0708-103-9835-2 | Évaluation des aménagements | 203 896 € |
| Évaluation du terrain | 248 934 € | Évaluation totale | 452 830 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0708-103-9835-2
Évaluation du terrain
248 934 €
Évaluation des aménagements
203 896 €
Évaluation totale
452 830 €
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8494 Market St
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