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Plantation Midtown Square 8490 Cleary Blvd Local commercial | 111–2 304 m² | À louer | Plantation, FL 33324
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Informations principales
- Located at Lighted Intersection of Pine Island Road & Cleary Blvd
- Parking Ratio up to 7.9 spaces per 1,000 SF
- Combine traffic of 46,500 Vehicles per day
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 571 m² | 7-10 Ans | 518,74 € /m²/an 43,23 € /m²/mois 295 996 € /an 24 666 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 111 – 701 m² | Négociable | 518,74 € /m²/an 43,23 € /m²/mois 363 561 € /an 30 297 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 111 – 703 m² | 7-10 Ans | 518,74 € /m²/an 43,23 € /m²/mois 364 429 € /an 30 369 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 330 m² | 7-10 Ans | 518,74 € /m²/an 43,23 € /m²/mois 171 178 € /an 14 265 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 304 m² | Surface commerciale utile | 2 304 m² |
| Min. Divisible | 111 m² | Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 2 304 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 304 m² |
| Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
New 25± acre mixed-use development featuring 480 Class A apartments and 86 townhomes. The Retail component consists of 24,800 SF across four free-standing buildings with flexible sizes from 1,200 SF to 7,562 SF. Located at the signalized intersection of Pine Island Road and Cleary Boulevard with exposure to approximately 46,500 combined vehicles per day. Serves a dense residential trade area including 3,100+ apartment units within a ½-mile radius. • Population exceeds 397,000 residents within 5 miles. • More than 100,000 & 215,000 daytime employees within 3 & 5 miles. • Average household income exceeds $100,000 within the surrounding trade area. • Exceptional parking ratio up to 7.9 spaces per 1,000 SF with 116 surface spaces and 80 garage spaces. • Ideal for restaurants, coffee, fitness, medical, dental, personal services, financial services, and specialty retail.
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Plantation Midtown Square | 8490 Cleary Blvd
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