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849 W State St Bureau 559 m² 100 % Loué À vendre Trenton, NJ 08618
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Résumé analytique
849 W. State Street presents an opportunity to acquire a fully leased, income-producing office property in Trenton’s historic district. The 6,020± SF, three-story building, originally constructed in 1916 and fully renovated in 2016, blends historic character with modern office functionality. The property is leased to Hyacinth, an established nonprofit healthcare organization, providing stable in-place income with approximately two years of remaining lease term.
The offering also includes a detached carriage house with a residential apartment, providing supplemental income and flexibility. Offered at $999,999, the property delivers an approximately 8.26% in-place cap rate, appealing to private investors and 1031 buyers seeking strong yield.
The offering also includes a detached carriage house with a residential apartment, providing supplemental income and flexibility. Offered at $999,999, the property delivers an approximately 8.26% in-place cap rate, appealing to private investors and 1031 buyers seeking strong yield.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
559 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1916/2016
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
242 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
C-1
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Hyacinth Aids Foundation
- Services
- -
- -
- -
Hyacinth a été constituée en 1985 en réponse à l'épidémie de sida au New Jersey. À l'aube de l'épidémie, les programmes initiaux de Hyacinth comprenaient une ligne d'assistance téléphonique, un programme de jumelage et des groupes de soutien pour aider les personnes atteintes du sida alors qu'elles se préparaient à mourir, leurs soignants alors qu'elles essayaient de faire face à la situation et les personnes laissées pour compte dans leur deuil.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Hyacinth Aids Foundation | Services | - | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 11-31802-0000-00011 | Évaluation des aménagements | 93 212 € |
| Évaluation du terrain | 123 963 € | Évaluation totale | 217 175 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
11-31802-0000-00011
Évaluation du terrain
123 963 €
Évaluation des aménagements
93 212 €
Évaluation totale
217 175 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
849 W State St
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