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Marina Village at Bahia Mar - Kiosk #7 849 Seabreeze Blvd Local commercial | 22 m² | À louer | Fort Lauderdale, FL 33316
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Informations principales
- Fully built-out F&B space with existing commercial kitchen infrastructure
- Grease-rated cooking line, fryer capacity, and stainless prep stations
- Located within Bahia Mar Hotel and Marina master redevelopment
- Type I hood system with fire suppression already installed
- Commercial refrigeration and POS infrastructure in place
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Kiosk #7 | 22 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Kiosk #7
Kiosk #7 at Marina Village offers a fully built-out waterfront F&B opportunity directly across from Fort Lauderdale Beach. Positioned between the Intracoastal Waterway and A1A within Bahia Mar, the location benefits from over 1 million annual Marina Village visitors and exceptional tourism drivers, including 125,000+ FLIBS attendees, 80,000+ Tortuga festivalgoers, 200,000+ Bahia Mar Resort guests, 100,000+ annual marina users, and several million beach visitors across the street. Delivered with a commercial hood, grease-rated cooking line, fire suppression, refrigeration, triple-compartment sink, stainless steel prep infrastructure, and POS components in place, the space significantly reduces startup costs and accelerates time to opening. As part of the $1 Billion Bahia Mar redevelopment, featuring a luxury resort, residential towers, mega-yacht marina, and 87,000 SF of commercial space; Kiosk #7 is positioned to capture consistent pedestrian traffic from beachgoers, boaters, hotel guests, and major annual events. A well-executed concept can realistically target $1.25M–$1.5M+ in annual gross revenue within one of South Florida’s strongest tourism corridors.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Fully built-out F&B space with existing commercial
- Type I hood system with fire suppression
- Directly across from Fort Lauderdale Beach
- Over 1 million annual visitors to Marina Village
- Ample Seating and Lounge Areas
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Marina Village at Bahia Mar - Kiosk #7
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Sushi Song
- Restaurant
- 9
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Sushi Song | Restaurant | 9 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 22 m² | Surface commerciale utile | 56 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 22 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 56 m² |
| Année de construction | 2024 |
À propos du bien
Kiosk #7 at Marina Village offers a fully built-out waterfront F&B opportunity directly across from Fort Lauderdale Beach. Positioned between the Intracoastal Waterway and A1A within Bahia Mar, the location benefits from over 1 million annual Marina Village visitors and exceptional tourism drivers, including 125,000+ FLIBS attendees, 80,000+ Tortuga festivalgoers, 200,000+ Bahia Mar Resort guests, 100,000+ annual marina users, and several million beach visitors across the street. Delivered with a commercial hood, grease-rated cooking line, fire suppression, refrigeration, triple-compartment sink, stainless steel prep infrastructure, and POS components in place, the space significantly reduces startup costs and accelerates time to opening. As part of the $1 Billion Bahia Mar redevelopment, featuring a luxury resort, residential towers, mega-yacht marina, and 87,000 SF of commercial space; Kiosk #7 is positioned to capture consistent pedestrian traffic from beachgoers, boaters, hotel guests, and major annual events. A well-executed concept can realistically target $1.25M–$1.5M+ in annual gross revenue within one of South Florida’s strongest tourism corridors.
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Marina Village at Bahia Mar - Kiosk #7 | 849 Seabreeze Blvd
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