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849 FM 36 Industriel/Logistique 1 318 m² 100 % Loué À vendre Greenville, TX 75401 1 520 225 € (1 153,66 €/m²)

849 FM 36, Greenville, TX 75401

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Résumé analytique

This versatile commercial property offers a well-maintained warehouse and an income-producing mini storage facility in a high-visibility location, just a few miles from the future Collin County outer loop. The warehouse features ample open floor space, high ceilings, and convenient roll-up doors ideal for distribution, light manufacturing, or secure storage. The adjoining mini storage units provide steady rental revenue with strong occupancy potential. A total of 60 units with 30 10x20 and 30 10x10. Wide drive aisles, secure access, and abundant parking support smooth operations. Whether for expansion, investment, or business relocation, this property delivers flexibility, functionality, and long-term value. Warehouse has an outstanding lease for additional monthly income from a large national landscaping contractor.
Directions: East from Farmersville on Hwy 380 to North on FM 36. Property will be down the road about 1.25 miles on the right. Property is under a high fence.

Informations sur l’immeuble

Prix 1 520 225 € Classe d’immeuble B
Prix par m² 1 153,66 € Surface du lot 4,09 ha
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Surface utile brute 1 318 m²
Type de bien Industriel/Logistique Nb d’étages 1
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., manufacture
 Année de construction 2024
Prix 1 520 225 €
Prix par m² 1 153,66 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble B
Surface du lot 4,09 ha
Surface utile brute 1 318 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2024

Services publics

  • Éclairage
  • Eau
  • Égout - Champ septique
  • Chauffage
1 1
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 37797 Évaluation des aménagements 760 000 €
Évaluation du terrain 114 564 € Évaluation totale 874 564 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
37797
Évaluation du terrain
114 564 €
Évaluation des aménagements
760 000 €
Évaluation totale
874 564 €
(903) 455-9414

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Contacts

  • ID de l’annonce: 38530890

  • Date de mise sur le marché: 21/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 849 FM 36, Greenville, TX 75401

Ce Industriel/Logistique situé à 849 FM 36, Greenville, TX 75401 est actuellement disponible à la vente. Contactez CENTURY 21 Patterson Agency pour plus d’informations.

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849 FM 36
(903) 455-9414 x

849 FM 36

Jeremy Dicken
(903) 455-9414

James Charles Patterson
(903) 456-0932

Tracey Halley
(903) 455-9414

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