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849 FM 36 Industriel/Logistique 1 318 m² 100 % Loué À vendre Greenville, TX 75401 1 510 022 € (1 145,92 €/m²)

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Résumé analytique

This versatile commercial property offers a well-maintained warehouse and an income-producing mini storage facility in a high-visibility location, just a few miles from the future Collin County outer loop. The warehouse features ample open floor space, high ceilings, and convenient roll-up doors ideal for distribution, light manufacturing, or secure storage. The adjoining mini storage units provide steady rental revenue with strong occupancy potential. A total of 60 units with 30 10x20 and 30 10x10. Wide drive aisles, secure access, and abundant parking support smooth operations. Whether for expansion, investment, or business relocation, this property delivers flexibility, functionality, and long-term value. Warehouse has an outstanding lease for additional monthly income from a large national landscaping contractor.
Directions: East from Farmersville on Hwy 380 to North on FM 36. Property will be down the road about 1.25 miles on the right. Property is under a high fence.

Informations sur l’immeuble

Prix	1 510 022 €	Classe d’immeuble	B
Prix par m²	1 145,92 €	Surface du lot	4,09 ha
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface utile brute	1 318 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Nb d’étages	1
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., entrepôt	Année de construction	2024

Prix	1 510 022 €
Prix par m²	1 145,92 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	4,09 ha
Surface utile brute	1 318 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2024