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849 53rd St Bureaux/Médical | 78 m² | 605 123 € | À vendre | Brooklyn, NY 11220
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- lots of natural light
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 743 m² | Étages | 7 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 249 m² |
| Sous-type de bien | Médical | Année de construction | 2023 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,04 ha |
| Zonage | R6 - Zonage R6 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 743 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 249 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Zonage | R6 - Zonage R6 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Chauffage central
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot CF11
| Surface du lot | 78 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 605 123 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 7 791,25 € | Conditions de vente | 1031 Exchange |
| Surface du lot | 78 m² |
| Prix | 605 123 € |
| Prix par m² | 7 791,25 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | 1031 Exchange |
DESCRIPTION
Devenez propriétaire du bureau de vos rêves dans le premier condominium médical de Sunset Park
Voici une opportunité rare de posséder un bureau médical/professionnel moderne et lumineux au cœur de Sunset Park, à Brooklyn. Situé au 849 53e rue, ce tout nouveau condominium médical offre de superbes fenêtres du sol au plafond avec une vue imprenable sur environ 836 pieds carrés utilisables, offrant un environnement accueillant et inspirant pour votre cabinet.
Caractéristiques principales :
- Emplacement privilégié : Situé dans le quartier florissant de Sunset Park, votre cabinet bénéficiera d'une grande visibilité et d'un accès facile.
- Faibles charges communes : profitez de la commodité de frais communs mensuels abordables de 219$ seulement.
- Réduction d'impôts sur 25 ans : profitez d'importantes économies d'impôts grâce à un incroyable abattement fiscal ICAP sur 25 ans, estimé à seulement 646$ par an.
- Design moderne : Le bureau présente un design élégant et contemporain, avec des fenêtres allant du sol au plafond qui inondent l'espace de lumière naturelle.
- Vues ouvertes : profitez de vues étendues à couper le souffle depuis votre bureau, créant ainsi une atmosphère apaisante et productive.
Bâtiment flambant neuf : Soyez le premier à occuper ce bureau impeccable dans un tout nouveau condominium médical.
- Climatisation centrale : restez à l'aise toute l'année grâce à la climatisation centrale efficace.
- Option d'achat unique :
Achetez cet espace de bureau exceptionnel grâce à notre programme exclusif de location avec option d'achat. Payez un loyer pendant un an et, à la clôture, le loyer payé sera intégralement crédité sur le prix d'achat. Cette option flexible vous permet de découvrir l'espace de première main et d'investir dans votre réussite future.
Zonage R6 : idéal pour
- Les installations médicales,
- Les établissements d'enseignement,
- Installations de loisirs : centres communautaires, clubs à but non lucratif, centres artistiques
- ou Autres utilisations à but non lucratif : organisations philanthropiques, prestataires de services sociaux.
Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un cabinet médical/professionnel haut de gamme dans l'un des endroits les plus prisés de Brooklyn. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et garantir votre succès futur.
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Présenté par
849 53rd St
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