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8485 Broadwell Rd Industriel/Logistique 40 174 m² 73 % Loué À vendre Cincinnati, OH 45244 10 456 384 € (260,28 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
432 429 pieds carrés au total sur un complexe de 24 acres (29 acres adjacents à vendre). Superficie des bureaux : 118 633 pieds carrés (à diviser). Hauteurs de plafond : 12 pi, 20 pi, 29 pi. 24 portes de quai. Quatre portes Drive-in. Gicleurs : 100 %. 834 places de stationnement pavées. Électrique : trois transformateurs. Générateur Koler (360 KW, 480 volts, triphasé). Rénové récemment. Salle de déjeuner/pause et cuisine. 100 tonnes supplémentaires de climatisation ont été ajoutées en 2002. L'usine de traitement sanitaire a été modernisée en 2004. L'usine de traitement est conforme aux exigences du NPDES de l'État de l'Ohio en matière de rapports mensuels. Train disponible (Norfolk et Southern).
Situé dans le canton d'Anderson - Pas d'impôt sur les bénéfices ! Accès direct à l'I-275.
Situé dans le canton d'Anderson - Pas d'impôt sur les bénéfices ! Accès direct à l'I-275.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 10 456 384 € | Surface du lot | 9,9 ha |
| Prix par m² | 260,28 € | Surface utile brute | 40 174 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 7 % | Année de construction/rénovation | 1965/1971 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 8,84 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 21 |
| Zonage | Industrial | ||
| Prix | 10 456 384 € |
| Prix par m² | 260,28 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 9,9 ha |
| Surface utile brute | 40 174 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1965/1971 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 8,84 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 21 |
| Zonage | Industrial |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Halogénure métallique
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
432 429 pieds carrés au total (divisible) 118 633 pieds carrés de bureaux 313 796 pieds carrés de fabrication/entrepôt Complexe de 24 acres (29 acres adjacents à vendre) 21 quais de chargement Pas d'impôt sur les bénéfices !
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 11 021 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 11 021 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 11 021 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
432 429 pieds carrés au total (divisible) 118 633 pieds carrés de bureaux 313 796 pieds carrés de fabrication/entrepôt Complexe de 24 acres (29 acres adjacents à vendre) 21 quais de chargement Pas d'impôt sur les bénéfices !
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 500-0081-0004 | Évaluation des aménagements | 1 013 825 € |
| Évaluation du terrain | 111 327 € | Évaluation totale | 1 125 152 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
500-0081-0004
Évaluation du terrain
111 327 €
Évaluation des aménagements
1 013 825 €
Évaluation totale
1 125 152 €
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