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848 W Johnson Dr Local commercial 1 434 m² 80 % Loué À vendre Terre Haute, IN 47802 796 481 € (555,59 €/m²) Taux de capitalisation 8,11 %

848 W Johnson Dr, Terre Haute, IN 47802

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Informations principales sur l'investissement

  • Established Lazer Tag Entertainment Business Included with Sale
  • Multiple Income Streams & Lease-Up Potential
  • Metal-Frame Commercial Building – Built in 2005
  • Professional Office Space
  • Value-Add / Owner-User / Investment Opportunity
  • 1-Bedroom / 2-Bath Residential Unit

Résumé analytique

Unique business and real estate investment opportunity! Offered at $925,000, this 15,431 SF multi-use commercial property features an established Lazer Tag entertainment business included with the sale, existing rental income, residential space, and additional commercial space. Built in 2005, the metal-frame retail building offers a versatile layout with approximately 9,100 SF utilized by the Lazer Tag operation. The property also includes a leased Paw Spa, a 1-bedroom/2-bath residential unit, an owner-occupied insurance office, an additional vacant commercial suite and miscellaneous storage space. The Lazer Tag business has an established operating history and provides an excellent opportunity for an owner-operator. Priced at approximately $60/SF with the operating business included, this property offers multiple income streams, flexible use and additional value-add potential. Ideal for an investor, entrepreneur, or owner-user seeking commercial real estate with an established business and diversified income potential. Financial information is available to qualified buyers upon execution of a NDA. Schedule a showing Today!

Pièces jointes

Marketing Brochure/Flyer
NDA for 848 W. Johnson Dr. Terre Haute IN 47802_1

Bilan financier (Réel - 2025)

Annuel Annuel par m²
Taxes 6 349 € 4,43 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 6 349 € 4,43 €

Bilan financier (Réel - 2025)

Taxes
Annuel 6 349 €
Annuel par m² 4,43 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 6 349 €
Annuel par m² 4,43 €

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 434 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
796 481 €
Prix par m²
555,59 €
Taux de capitalisation
8,11 %
RNE
64 595 €
Pourcentage loué
80 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
50 places (34,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
96 m sur Johnson Drive

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Climatisation

Liens

1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Planet Fitness
ATA Martial Arts
7 Brew Coffee
Golden Corral Buffet & Grill
Metro Diner
Denny's
Red Lobster
LongHorn Steakhouse
Bob Evans Restaurants
U.S. Bank

Taxes foncières

Numéro de parcelle 84-09-05-400-021.000-004 Évaluation totale 255 821 €
Évaluation du terrain 122 959 € Impôts annuels 6 349 € (4,43 €/m²)
Évaluation des aménagements 132 862 € Année d’imposition 2025 Payable 2026

Taxes foncières

Numéro de parcelle
84-09-05-400-021.000-004
Évaluation du terrain
122 959 €
Évaluation des aménagements
132 862 €
Évaluation totale
255 821 €
Impôts annuels
6 349 € (4,43 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
(812) 249-6623

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Contact

  • ID de l’annonce: 41596361

  • Date de mise sur le marché: 07/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 848 W Johnson Dr, Terre Haute, IN 47802

Ce Local commercial situé à 848 W Johnson Dr, Terre Haute, IN 47802 est actuellement disponible à la vente. Contactez Berkshire Hathaway HomeServices Newlin-Miller pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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Primary Photo
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Flyer Pic
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Boundary Line
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Aerial 5
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High Aerial with Field Behind
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Paw Spa
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Paw Spa 4
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Utility Room
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Paw Spa 3
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Paw Spa 2
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Power Pack Room
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Party Room Pic 2
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Party Room Pic 3
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Snack Bar
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Party Room Pic 4
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Party Room Pic 5
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Party Room Pic 6
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Party Room Pic 7
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Party Room
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Playing Arena
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Playing Arena Pic 2
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Playing Arena Pic 3
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Playing Arena Pic 4
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Lazer Tag Lobby
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Lazer Tag Pack Holding Area
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Lazer Tag Rewards Counter
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Lazer Tag Service Counter
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Lazer Tag Sitting Area Pic 2
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Lazer Tag Sitting Area Pic 3
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Lazer Tag Sitting Area Pic 4
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Arena
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Lazer Tag Sitting Area
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Lazer Tag Game Waiting Area
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Living Room 2
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Living Room 3
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Living Room 4
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Living Room
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Kitchen Pic 2
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Dining Room Pic 2
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Kitchen Pic 3
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Kitchen Pic 4
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Kitchen
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Dining Room
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Front Bedroom 2
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Front Bedroom
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Front Bedroom 3
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Bedroom 2 Pic 2
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Bedroom 2
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Laundry Room
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Bathroom Pic 3
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Bathroom
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Bathroom Pic 2
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Hot Tub
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Back Patio
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Firepit
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Ins Lobby
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Ins Lobby Pic 2
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Ins Office 1
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Ins Office 4
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Ins Office Kitchenette
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Ins Office Full Bath 2
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Ins Office Full Bath 1
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Ins Office Half Bath
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Ins Office Storage
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Ins Office 2
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Ins Office 3
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Vacant Unit 5
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Vacant Unit 3
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Vacant Unit 4
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Vacant Unit Bathroom
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Vacant Unit 2
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Vacant Unit
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Aerial 1
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Aerial 3
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Aerial 9
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Aerial 6
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Aerial 7
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Aerial Front View
1 sur 1
848 W Johnson Dr
(812) 249-6623 x

848 W Johnson Dr

Andrew Southard
(812) 249-6623

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