THE LABORATORY MILL | 848 Southfork rd
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THE LABORATORY MILL 848 Southfork rd Immeuble | 2 146 m² | Spécialité | À vendre 4 615 505 € | Lincolnton, NC 28092
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La fabrique de coton Laboratory, construite vers 1887, surplombe la rivière South Fork dans le comté de Lincoln, en Caroline du Nord, depuis 134 ans. Entièrement restauré et prêt pour le prochain chapitre, le moulin est disponible à l'achat. Il est actuellement utilisé comme lieu d'événement à succès.
L'usine dispose d'un espace événementiel de 23 103 pieds carrés qui présente également un potentiel de réutilisation adaptative future en tant que bureaux d'entreprise, hôtel de charme à usage mixte avec restaurant, microbrasserie, résidence, etc.
Les améliorations actuelles déjà en place comprennent des sols, des poutres et des murs entièrement restaurés et des fenêtres reconstruites avec des vitres à double vitrage. Les caractéristiques architecturales d'origine de la Reine Anne et de l'époque victorienne sont conservées. Les caractéristiques supplémentaires incluent un nouveau système CVC de 70 tonnes, un nouveau toit métallique à joints debout, une alimentation triphasée souterraine, des études environnementales de phase 1 et de phase 2 terminées, un grand parking pavé, des entrées conformes à l'ADA et des toilettes modernes conformes à l'ADA, deux cuisines séparées avec drain de tranchée dans la cuisine du niveau inférieur pour soutenir la microbrasserie et l'infrastructure en place pour la future cuisine du restaurant.
L'usine est située dans la partie nord-ouest de la région métropolitaine de Charlotte. Il est accessible depuis l'Interstate 40 et l'Interstate 85 en 15 minutes en voiture sur l'autoroute 321 à deux voies. L'aéroport de Charlotte Douglas est à environ 30 minutes. Plusieurs crédits d'impôt sont disponibles pour la réutilisation adaptative future de l'usine.
L'usine dispose d'un espace événementiel de 23 103 pieds carrés qui présente également un potentiel de réutilisation adaptative future en tant que bureaux d'entreprise, hôtel de charme à usage mixte avec restaurant, microbrasserie, résidence, etc.
Les améliorations actuelles déjà en place comprennent des sols, des poutres et des murs entièrement restaurés et des fenêtres reconstruites avec des vitres à double vitrage. Les caractéristiques architecturales d'origine de la Reine Anne et de l'époque victorienne sont conservées. Les caractéristiques supplémentaires incluent un nouveau système CVC de 70 tonnes, un nouveau toit métallique à joints debout, une alimentation triphasée souterraine, des études environnementales de phase 1 et de phase 2 terminées, un grand parking pavé, des entrées conformes à l'ADA et des toilettes modernes conformes à l'ADA, deux cuisines séparées avec drain de tranchée dans la cuisine du niveau inférieur pour soutenir la microbrasserie et l'infrastructure en place pour la future cuisine du restaurant.
L'usine est située dans la partie nord-ouest de la région métropolitaine de Charlotte. Il est accessible depuis l'Interstate 40 et l'Interstate 85 en 15 minutes en voiture sur l'autoroute 321 à deux voies. L'aéroport de Charlotte Douglas est à environ 30 minutes. Plusieurs crédits d'impôt sont disponibles pour la réutilisation adaptative future de l'usine.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 615 505 € | Surface du lot | 1,04 ha |
| Prix par m² | 2 150,41 € | Surface de l’immeuble | 2 146 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1885/2013 |
| Zonage | I-G - Secteur industriel général | ||
| Prix | 4 615 505 € |
| Prix par m² | 2 150,41 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Spécialité |
| Surface du lot | 1,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 146 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1885/2013 |
| Zonage | I-G - Secteur industriel général |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 58182 | Évaluation des aménagements | 1 053 959 € |
| Évaluation du terrain | 66 512 € | Évaluation totale | 1 120 471 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
58182
Évaluation du terrain
66 512 €
Évaluation des aménagements
1 053 959 €
Évaluation totale
1 120 471 €
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