Partager cette annonce

Message

929 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

New Dollar General 848 S Highway 89 Local commercial 979 m² À vendre Mount Pleasant, UT 84647 2 351 546 € (2 401,05 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %

848 S Highway 89, Mount Pleasant, UT 84647

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Build to suit construction for Dollar General
  • Five 5-year options with 5% rental increases every 5 years through the base term and options
  • Dollar General has over 20,000 stores nationwide
  • Just opened with a new 15 year triple net lease
  • Dollar General is an investment grade tenant with an S&P rating of “BBB”
  • Mount Pleasant is located along US Route 89, 110 miles south of Salt Lake City and an hour south of Provo

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cushman & Wakefield is pleased to offer for sale a newly constructed Dollar General property nearing completion. The building spans approximately 10,542 square feet and includes roughly 40 on-site parking spaces. It is leased to DG Retail, LLC, a Tennessee limited liability company, and is guaranteed by Dollar General Corporation under a 15-year triple net (NNN) lease commencing upon receipt of the certificate of occupancy, anticipated December 1, 2025. The annual rent is $162,144, with the tenant responsible for all taxes, insurance, and common area maintenance, including the roof, structure, and parking lot. The lease features 5% rental increases every five years throughout the base term, as well as five additional 5-year renewal options.
In association with Cushman & Wakefield Utah licensee.

PIÈCES JOINTES

DollarGeneral_MtPleasantUT_OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
979 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
2 351 546 €
Prix par m²
2 401,05 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
144 622 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,45 ha
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Associated Food Stores
CrossFit
(415) 269-0599

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38310098

  • Date de mise sur le marché: 03/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 848 S Highway 89, Mount Pleasant, UT 84647

Ce Local commercial situé à 848 S Highway 89, Mount Pleasant, UT 84647 est actuellement disponible à la vente. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

1 sur 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
848 S Highway 89, Mount Pleasant, UT à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
Cover
848 S Highway 89, Mount Pleasant, UT à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
Aerial
848 S Highway 89, Mount Pleasant, UT à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6
Site Plan
848 S Highway 89, Mount Pleasant, UT à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6
Local Map
848 S Highway 89, Mount Pleasant, UT à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6
Regional Map
1 sur 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

New Dollar General | 848 S Highway 89
(415) 269-0599 x

New Dollar General | 848 S Highway 89

Andrew Bogardus
(415) 269-0599

Rick Newton
(801) 949-0767

Isabella Mayfield
(415) 451-2425

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.