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848 S High St Local commercial 346 m² À vendre Hillsboro, OH 45133 516 970 € (1 495,86 €/m²) Taux de capitalisation 10,93 %
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Résumé analytique
This offering has been occupied by the same national entity for 21 years and is currently under a 5 year lease agreement with 45 months remaining as of this post. Tenant is obviously solid with continual national growth. This has been a great income generating property, and the only reason for the sale is a greater need for funds. Price is fair and firm. Contract is triple net. Owner is responsible for upkeep of existing doors, windows, roof, and HVAC, Ice and snow control. Occupant pays all other expense's including property tax and insurance. Owner keeps basic property insurance for structure only. All owner obligations are in good order and rarely need addressed. A 45,000.00 upgrade to the interior was done and completed this year involving paint, flooring, and storage to office upgrade. Drain grate was also installed for rear water infiltration due to new build on adjacent road above property. new service door was recently involved at occupants expense.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
346 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2003/2026
Prix
516 970 €
Prix par m²
1 495,86 €
Taux de capitalisation
10,93 %
RNE
56 516 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,41 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 25-56-001-014.00 | Évaluation totale | 128 498 € |
| Évaluation du terrain | 7 667 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 120 831 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
25-56-001-014.00
Évaluation du terrain
7 667 €
Évaluation des aménagements
120 831 €
Évaluation totale
128 498 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
TNT Property Services LLC
848 S High St
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