Progresso Village 5-Unit | 848 NW 2nd Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Progresso Village 5-Unit 848 NW 2nd Ave Immeuble residentiel 5 lots 894 600 € (178 920 €/Lot) Taux de capitalisation 7,54 % Fort Lauderdale, FL 33311
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Unit Mix: Three 1-bed/1-bath units and two studios
- Desirable Location: Minutes from Downtown, Flagler Village, Brightline station, and the beach
- Seller Financing Available: 45% down, 5.5% interest-only for 3 years.
- Stabilized Asset: Fully leased to long-term tenants, offering dependable income with minimal management.
- Zoning: RMM-25 flexible residential zoning allows buyer to explore future redevelopment or expansion potential.
- Area Growth: Surrounded by major developments and high-rise projects already underway.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime 5-unit multifamily in booming Progresso Village, just minutes from Flagler Village, the Brightline station, and the beach. Fully occupied and cash flowing from day one, the property features three 1-bed/1-bath units and two studios, all rented to long-term tenants—most over 5 years. Current monthly income is $8,200 with room for additional upside through future rent increases or improvements. Interiors have been lightly updated, and the property includes separate electric meters and low-maintenance operations. Zoned RMM-25 with redevelopment potential in one of Fort Lauderdale’s fastest-growing corridors. Rare seller financing offered at 5.5% interest-only for 3 years with 35% down.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
83 837 €
|
393,55 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
83 837 €
|
393,55 €
|
| Taxes |
9 184 €
|
43,11 €
|
| Frais d’exploitation |
7 157 €
|
33,60 €
|
| Total des frais |
16 341 €
|
76,71 €
|
| Résultat net d’exploitation |
67 496 €
|
316,84 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 83 837 € |
| Annuel par m² | 393,55 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 83 837 € |
| Annuel par m² | 393,55 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 184 € |
| Annuel par m² | 43,11 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 7 157 € |
| Annuel par m² | 33,60 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 16 341 € |
| Annuel par m² | 76,71 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 67 496 € |
| Annuel par m² | 316,84 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 894 600 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 178 920 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 213 m² |
| Taux de capitalisation | 7,54 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | RMM-25 - Mid-rise multifamily residences | ||
| Prix | 894 600 € |
| Prix par lot | 178 920 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,54 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 213 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RMM-25 - Mid-rise multifamily residences |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 1 448 € | - |
| Studios | 2 | 1 321 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-42-34-06-3450 | Évaluation totale | 405 918 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 86 265 € (2025) | Impôts annuels | 9 184 € (43,11 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 319 653 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-42-34-06-3450
Évaluation du terrain
86 265 € (2025)
Évaluation des aménagements
319 653 € (2025)
Évaluation totale
405 918 € (2025)
Impôts annuels
9 184 € (43,11 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 de 21
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Progresso Village 5-Unit | 848 NW 2nd Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.