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848-862 Vine St Local commercial 930 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90038 5 596 890 € (6 017,22 €/m²)

848-862 Vine St, Los Angeles, CA 90038

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Informations principales sur l'investissement

  • Existing tenancy provides cash flow during entitlement and redevelopment
  • Central location near Hollywood, Larchmont, West Hollywood, and DTLA
  • Qualified Opportunity Zone and ZI-2374 State Enterprise Zone
  • Commercial, residential, and mixed-use development potential
  • Near major studios, production facilities, and creative employers
  • Located within a High-Quality Transit Corridor

Résumé analytique

A rare covered land opportunity in the heart of Hollywood offering existing cash flow, flexible commercial and residential zoning, and a layered housing incentive profile. Positioned within one of Los Angeles’ premier entertainment and employment districts, the Property offers multiple redevelopment strategies supported by transit access, walkability, and long-term neighborhood growth.

Pièces jointes

Vine-Gregory_flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
930 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
5 596 890 €
Prix par m²
6 017,22 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,18 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
[Q]C2-2D-CPIO - [Q]C2-2D-CPIO
Stationnement
20 places (21,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
66 m sur Gregory Ave

Caractéristiques

  • Climatisation
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 5534-030-024 Évaluation des aménagements 144 671 €
Évaluation du terrain 350 956 € Évaluation totale 495 627 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5534-030-024
Évaluation du terrain
350 956 €
Évaluation des aménagements
144 671 €
Évaluation totale
495 627 €
(213) 623-0800 x1

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41635389

  • Date de mise sur le marché: 10/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 848-862 Vine St, Los Angeles, CA 90038

Ce Hollywood Local commercial situé à 848-862 Vine St, Los Angeles, CA 90038 est actuellement disponible. Contactez Lee & Associates pour plus d’informations.

1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
848-862 Vine St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7
848-862 N Vine St
848-862 Vine St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7
Vine Street view
848-862 Vine St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7
Vine Street view
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Gregory & Vine view
848-862 Vine St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 7
Gregory Ave view
848-862 Vine St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 7
Parking Lot
1 sur 1
848-862 Vine St
(213) 623-0800 x 1

848-862 Vine St

Matthew C. Sullivan
(213) 623-0800 x1

Jesse Munoz
(310) 266-3648

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