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±600–1,800 SF Retail/Office For Lease 8477 Hwy 92 Local commercial | 56–167 m² | À louer | Woodstock, GA 30189
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Informations principales
- Flexible retail/office suites available in ±600–1,800 SF configurations
- Strong visibility along Hwy 92 (±32,000 VPD) and less than 1 mile to I-575
- Zoned for retail, office, medical, or service users
- Monument signage available
- Prominent frontage with ample on-site parking and direct access
- Surrounded by established residential neighborhoods and nearby amenities
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 120 | 56 m² | 3,05 mètres - 3,66 mètres | 1-10 Ans | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 10 515 € /an 876,22 € /mois | Service complet | |
| 1er étage, bureau 130 | 56 m² | 3,05 mètres - 3,66 mètres | 1-10 Ans | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 10 515 € /an 876,22 € /mois | Service complet | |
| 1er étage, bureau 140 | 56 m² | 3,05 mètres - 3,66 mètres | 1-10 Ans | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 10 515 € /an 876,22 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 120
This suite shares a restroom with neighboring tenant, Budget Truck Rental.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
1er étage, bureau 130
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
1er étage, bureau 140
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à ±600–1,800 SF Retail/Office For Lease
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Budget Truck Rental
- Location de voiture
- 1 272
- National
- Crown Movers Atlanta
- -
- 1
- -
- Hair By Clifford
- Services
- 1
- -
- Home Medical Supplies Llc
- Transport et entreposage
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Budget Truck Rental | Location de voiture | 1 272 | National |
| Crown Movers Atlanta | - | 1 | - |
| Hair By Clifford | Services | 1 | - |
| Home Medical Supplies Llc | Transport et entreposage | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 167 m² | Année de construction | 1986 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 657 m² |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 657 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À propos du bien
SVN Second Story is pleased to present retail/office space for lease at 8477 Hwy 92, a ±7,072 SF strip retail property located along one of Woodstock’s most active commercial corridors. The property offers excellent exposure to consistent east–west commuter traffic between Woodstock, Towne Lake, and Acworth, supported by strong daily traffic counts of approximately 32,000 vehicles per day. Multiple suites are available, each approximately ±600 SF, allowing flexibility for a range of retail, office, medical, or service-oriented tenants. The center benefits from prominent highway frontage, monument signage, and ample on-site parking, creating an accessible and visible location for both customers and employees. Ownership may also consider leasing a portion of the parking area separately, depending on tenant use and parking requirements.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
±600–1,800 SF Retail/Office For Lease | 8477 Hwy 92
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