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8471 Garden Grove Blvd Bureau 418 m² 56 % Loué À vendre Garden Grove, CA 92844 2 468 770 € (5 905,25 €/m²) Taux de capitalisation 5,59 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dental or Commercial
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This property features two buildings with excellent potential for an owner-user, ideally suited for a dental or medical office. Located on a prime hard corner lot, the property offers ample parking for clients and staff. The first building is 2,000 sq ft, while the second is a 2,500 sq ft, two-story structure that is currently leased. With its strategic location and versatile space, this property provides a fantastic opportunity for businesses seeking a professional environment with long-term investment potential.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
2 468 770 €
Prix par m²
5 905,25 €
Taux de capitalisation
5,59 %
RNE
138 004 €
Pourcentage loué
56 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
209 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
GGMU2 - Commercial General
Stationnement
16 places (38,27 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Severance Dentistry
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Solarluce Inc
- Manufacture
- -
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Severance Dentistry | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Solarluce Inc | Manufacture | - | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 131-541-18 | Évaluation des aménagements | 1 170 106 € |
| Évaluation du terrain | 1 331 346 € | Évaluation totale | 2 501 452 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
131-541-18
Évaluation du terrain
1 331 346 €
Évaluation des aménagements
1 170 106 €
Évaluation totale
2 501 452 €
1 sur 24
VIDÉOS
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Présenté par
Hope Ys Kim, Broker
8471 Garden Grove Blvd
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