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84701 Avenue 48 Industriel/Logistique 2 572 m² À vendre Coachella, CA 92236 4 306 900 € (1 674,82 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Fully sprinklered industrial facility suited for manufacturing and distribution disciplines.
- Four truck-loading doors and two drive-in doors provide efficient access.
- Located in Coachella Valley within Riverside County, near key regional transport routes.
- 500-amp, 3-phase power supports heavy manufacturing requirements.
- Positioned on 3.8 acres with yard space for outdoor operations.
- Available September 1, 2026, under M-S Manufacturing Service zoning.
Résumé analytique
This 27,680 SF industrial property offers a significant opportunity in the Coachella Valley for manufacturing or distribution users. Situated on 3.8 acres with yard space, the facility features a functional layout and infrastructure for heavy-duty operations. The building includes 25,080 SF of industrial space and 2,600 SF of office space, supported by a 500-amp, 3-phase electrical system and a sprinkler system for enhanced safety.
The property is equipped with four truck doors and two drive-in doors, ensuring efficient loading and unloading capabilities. With a 21' ceiling height, the structure accommodates high-volume storage and flexible operational needs. Located in Riverside County, the site benefits from M-S Manufacturing Service zoning, providing versatile use and value for various manufacturing sectors. Available September 1, 2026, this asset combines land, utility, and access advantages for industrial investors or owner-users seeking to secure a footprint in Southern California’s growing logistics corridor.
The property is equipped with four truck doors and two drive-in doors, ensuring efficient loading and unloading capabilities. With a 21' ceiling height, the structure accommodates high-volume storage and flexible operational needs. Located in Riverside County, the site benefits from M-S Manufacturing Service zoning, providing versatile use and value for various manufacturing sectors. Available September 1, 2026, this asset combines land, utility, and access advantages for industrial investors or owner-users seeking to secure a footprint in Southern California’s growing logistics corridor.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 306 900 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 674,82 € | Année de construction | 1985 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 6,40 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Surface du lot | 1,54 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface utile brute | 2 572 m² | ||
| Zonage | M-S - Industriel | ||
| Prix | 4 306 900 € |
| Prix par m² | 1 674,82 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,54 ha |
| Surface utile brute | 2 572 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,40 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-S - Industriel |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Puits de lumière
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 603-232-016 | Évaluation des aménagements | 959 952 € |
| Évaluation du terrain | 307 605 € | Évaluation totale | 1 267 557 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
603-232-016
Évaluation du terrain
307 605 €
Évaluation des aménagements
959 952 €
Évaluation totale
1 267 557 €
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Présenté par
84701 Avenue 48
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