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Easton Commons Medical End Cap 8470 Highway 6 N Bureaux/Médical | 376 m² | À louer | Houston, TX 77095
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8470A | 376 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 8470A
Available 4,043 SF 2nd-Gen Medical End Cap with excellent visibility to Highway 6 in Easton Commons Shopping Center available for lease. This center is located in the primary retail corridor in the Copperfield trade area anchored by Kroger, EOS Fitness, and Planet Fitness, and is surrounded by a dense residential population with HHI's above $112,000 in a 3-mile radius. Seeking medical users. **Tenant Operating - Do Not Disturb Tenant**
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Espace en excellent état
- Espace en extrémité très recherché
- Prominent End Cap position directly on Highway 6
- Personal monument sign fronting Highway 6
- Shopping Center anchored by Kroger & EOS Fitness
- Dense nearby residential pop. at 123,909 (3-mile)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 376 m² | Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1985/2010 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 381 m² |
| Espace total disponible | 376 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 381 m² |
| Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Année de construction/rénovation | 1985/2010 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
Available 4,043 SF 2nd-Gen Medical End Cap with excellent visibility to Highway 6 in Easton Commons Shopping Center available for sublease. This center is located in the primary retail corridor in the Copperfield trade area anchored by Kroger, EOS Fitness, and Planet Fitness, and is surrounded by a dense residential population with HHI's above $112,000 in a 3-mile radius. Seeking medical users. **Tenant Operating - Do Not Disturb Tenant**
- Enseigne sur pylône
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Easton Commons Medical End Cap | 8470 Highway 6 N
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