Votre e-mail a été envoyé.
847 Valley Forge Rd Local commercial | 93 m² | À louer | Phoenixville, PA 19460
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 101 | 93 m² | 1-5 Ans | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 26 287 € /an 2 191 € /mois | Brut modifié |
RDC, bureau 101
Position your business for success in this newly renovated ground-floor commercial space at 847 Valley Forge Rd. Featuring approximately 1,000 square feet, this property offers a flexible layout ideal for professional offices, health and wellness practices, boutique retail, or creative studios. The interior design includes three large storefront windows that provide abundant natural light and showcase street-level visibility. The renovation plan upgrades the entire space with brand-new flooring, finished drywall, modern ceiling, updated lighting, ADA-compliant restroom, and a convenient rear kitchenette. Its divided layout allows for separate zones tailored to showroom, reception, private offices, or workspace needs, supporting a variety of business uses. Located at a lighted intersection on Valley Forge Rd, the property offers high exposure and excellent accessibility for staff and customers. With work in progress, new tenants can secure space ahead of completion and benefit from a move-in-ready environment designed for adaptability. This is a rare opportunity to establish your brand in a refreshed, professional setting within a highly visible corridor.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Signalized corner with strong visibility
- Fully renovated professional space
- Large storefront windows with natural light
- Flexible open and private layout options
- ADA restroom and rear kitchenette included
- Perfect for office, retail, or wellness uses
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 847 Valley Forge Rd, Phoenixville, PA 19460
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Black Eyed Susan Shop
- Cartes/cadeaux
- 1
- -
- Red Ribbon Consignment Closet
- Enseigne
- 1
- -
- Rubeo's Catering LLC
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Black Eyed Susan Shop | Cartes/cadeaux | 1 | - |
| Red Ribbon Consignment Closet | Enseigne | 1 | - |
| Rubeo's Catering LLC | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 850 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1880 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 850 m² |
| Année de construction | 1880 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 847 Valley Forge Rd offers approximately 1,000 square feet of ground-level commercial space. It is being fully renovated, including new flooring, updated lighting, ADA-compliant restroom, and a kitchenette. The site is located at a lighted intersection on Valley Forge Rd, providing visibility and accessibility. The layout includes three storefront windows and divided interior areas. Surrounding uses include mixed retail and professional services in a developed commercial corridor. Bring your business vision to life at this exciting commercial lease opportunity at 847 Valley Forge Rd! This approximately 1,000 square foot ground-floor commercial space is currently undergoing a comprehensive renovation, creating the perfect opportunity for a business owner to establish themselves in a beautifully refreshed, highly visible location just next to a lighted intersection on Valley Forge Rd! Designed with both functionality and flexibility in mind, the space features three generously sized storefront picture windows that flood the interior with natural light. Inside, the floor plan is thoughtfully divided by an interior wall, allowing for countless layout possibilities. Create a welcoming customer-facing showroom, retail space, reception area, or studio on one side, while utilizing the other portion for private offices, conference space, treatment rooms, storage, production, or employee workspace. The versatile design lends itself to professional offices, medical or wellness practices, salons, creative studios, boutique retail, consultants, service businesses, and many other commercial uses. Ownership is making significant improvements to deliver a modern, move-in-ready space, including: Brand-new flooring throughout New drywall and finished walls New ceiling Updated light fixtures New ADA-compliant restroom New kitchenette conveniently located in the rear of the suite These improvements provide tenants with the opportunity to enjoy the benefits of a freshly renovated commercial space. Please note: The current photographs are renderings only and are intended to showcase the exciting potential of the finished space. Renovations are actively underway, allowing prospective tenants to envision the possibilities while securing space before completion. Whether you're opening your first location, relocating your growing business, or expanding your footprint, 847 Valley Forge Rd offers a flexible, professional blank canvas ready to bring your vision to life. Schedule your private tour today and secure this outstanding commercial opportunity before renovations are complete!
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
847 Valley Forge Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.