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847 S Sherbourne Dr Immeuble residentiel 13 lots 5 660 525 € (435 425 €/Lot) Taux de capitalisation 5,60 % Los Angeles, CA 90035

Immeubles residentiels Los Angeles 847 S Sherbourne Dr, Los Angeles, CA 90035

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Beverly Hills adjacent, half a block to Beverly Hills
  • Full gut renovation completed in 2024
  • Stone counters, recessed lighting, fully amenitized units
  • 13 newly renovated units with premium upgrades
  • High-end interiors with stainless steel appliances/Stone counters, recessed lighting, fully amenitized units
  • Turnkey investment with immediate income potential

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

PRICED TO SELL! Property is now 70% leased since its gut renovation! BRING YOUR 1031 EXCHANGE BUYERS TO TOUR THIS GEM! We are pleased to present for sale 847 Sherbourne Ave, a 13-unit apartment complex offering luxury living in Los Angeles. This turnkey property has been fully transformed through a complete interior and exterior renovation in 2024, featuring premium finishes, modern amenities, and a beautifully designed courtyard.
Located Beverly Hills Adjacent, a mere half a block to Beverly Hills, this property combines elegance and functionality. Each of the 13 units offers high ceilings, stainless steel appliances, in-unit washer/dryers, stylish flooring, and modern AC systems. Secure entry and gated parking provide added convenience and peace of mind.
847 Sherbourne Ave boasts a prime location with easy access to the trendy shops and restaurants of Robertson Boulevard and La Cienega, as well as Beverly Hills’ iconic luxury destinations. Residents also enjoy seamless connectivity to cultural landmarks such as The Grove, LACMA, and Cedars-Sinai Medical Center.
This fully renovated property offers a rare opportunity for investors. Whether you’re seeking a stabilized, cash-flowing asset or a premium addition to your portfolio, 847 Sherbourne Ave delivers exceptional quality and unbeatable proximity to Beverly Hills. Don’t miss the chance to own this reimagined gem in one of Southern California’s most sought-after neighborhoods.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 473 519 € 437,05 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance 14 205 € 13,11 €
Revenu brut effectif 459 314 € 423,94 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 142 062 € 131,12 €
Résultat net d’exploitation 317 252 € 292,82 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 473 519 €
Annuel par m² 437,05 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel 14 205 €
Annuel par m² 13,11 €
Revenu brut effectif
Annuel 459 314 €
Annuel par m² 423,94 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 142 062 €
Annuel par m² 131,12 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 317 252 €
Annuel par m² 292,82 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 660 525 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 435 425 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,11 ha
Taux de capitalisation 5,60 % Surface de l’immeuble 1 083 m²
Multiplicateur du loyer brut 11.95 Occupation moyenne 92%
Nb de lots 13 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1957
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Zonage R3 - Multiple Dwelling
Prix 5 660 525 €
Prix par lot 435 425 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,60 %
Multiplicateur du loyer brut 11.95
Nb de lots 13
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,11 ha
Surface de l’immeuble 1 083 m²
Occupation moyenne 92%
Nb d’étages 2
Année de construction 1957
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Zonage R3 - Multiple Dwelling

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur d’ordures
  • Micro-ondes
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Système de sécurité
  • Clôturé
  • Transports en commun
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
Studios 1 1 568 € 0
2+1 2 2 780 € -
2+2 4 2 761 € -
3+2 3 3 277 € -
4+3 2 3 818 € -
4+2 1 3 818 € -

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 4333-020-009 Évaluation des aménagements 1 041 937 € (2024)
Évaluation du terrain 2 718 097 € (2024) Évaluation totale 3 760 034 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4333-020-009
Évaluation du terrain
2 718 097 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 041 937 € (2024)
Évaluation totale
3 760 034 € (2024)
(818) 517-0845

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35774454

  • Date de mise sur le marché: 07/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 847 S Sherbourne Dr, Los Angeles, CA 90035

Le Pico-Robertson Immeuble residentiel Bien à 847 S Sherbourne Dr, Los Angeles, CA 90035 est actuellement disponible. Contactez Realty Investment Advisors pour plus d’informations.

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847 S Sherbourne Dr
(818) 517-0845 x

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(818) 517-0845

Don Favia
(424) 377-7027

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