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847 81st St Immeuble residentiel 8 lots 1 718 799 € (214 850 €/Lot) Taux de capitalisation 6,07 % Miami, FL 33141
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime 8-unit income property in sought-after Biscayne Point, Miami Beach. All units are 1 bed/1 bath—6 leased at $1,800/month and 2 at $1,850/month. Each unit has its own electric meter. Most units have been renovated. 40-Year Certification good through 2028. Roof replaced in 2020. Strong rental income and great investment opportunity in a high-demand area. Property is fully occupied.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
149 845 €
|
342,96 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
149 845 €
|
342,96 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 149 845 € |
| Annuel par m² | 342,96 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 149 845 € |
| Annuel par m² | 342,96 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 718 799 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 214 850 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 6,07 % | Surface de l’immeuble | 437 m² |
| Nb de lots | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1948/2024 |
| Zonage | RM-2, Miami - Residential Multifamily | ||
| Prix | 1 718 799 € |
| Prix par lot | 214 850 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,07 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 437 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1948/2024 |
| Zonage | RM-2, Miami - Residential Multifamily |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | - |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-3202-008-1170 | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 523 522 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-3202-008-1170
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
523 522 € (2025)
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Présenté par
coyaz holding llc
847 81st St
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