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Rivermont Station 8465 Holcomb Bridge Rd Local commercial | 98–524 m² | À louer | Johns Creek, GA 30022
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Informations principales
- Situé à Alpharetta avec une population de plus de 73 400 habitants dans un rayon de cinq kilomètres avec un revenu familial moyen supérieur à 160 700 dollars.
- La gare Rivermont est la porte d'entrée du Rivermont Country Club, un parcours de golf de championnat privé de 18 trous et de grands lotissements situés dans la zone commerciale.
- Le centre est situé à l'intersection très fréquentée de Holcomb Bridge Road et Barnwell Road, qui accueille plus de 53 800 véhicules par jour.
Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 98 m² | 1-10 Ans | 353,68 € /m²/an 29,47 € /m²/mois 34 797 € /an 2 900 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 140 | 169 m² | Négociable | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 55 631 € /an 4 636 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 520 | 257 m² | 1-10 Ans | 367,83 € /m²/an 30,65 € /m²/mois 94 453 € /an 7 871 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 110
2nd generation salon/barbershop available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Anchored by Kroger.
1er étage, bureau 140
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Anchored by Kroger.
1er étage, bureau 520
Restaurant space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Anchored by Kroger.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Rivermont Station
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Anytime Fitness
- Fitness
- 2 662
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- Autres commerces
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- National
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- Fitness
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- International
- Smoothie King
- Hébergement et restauration
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Anytime Fitness | Fitness | 2 662 | International |
| Chipotle | Hébergement et restauration | - | - |
| Jersey Mike's Subs | Hébergement et restauration | - | - |
| Kid's Empire | Autres commerces | 103 | National |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 1 349 | International |
| Smoothie King | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 524 m² | Surface totale du terrain | 11,34 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1996/2003 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 11 903 m² |
| Espace total disponible | 524 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 11 903 m² |
| Surface totale du terrain | 11,34 ha |
| Année de construction/rénovation | 1996/2003 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
À propos du bien
La station Rivermont est située dans le quartier aisé d'Alpharetta, en Géorgie, un métro d'Atlanta. Ancré par Kroger et proposant des espaces commerciaux à louer, le centre dessert une population de plus de 70 100 habitants dans un rayon de cinq kilomètres.
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
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Présenté par
Rivermont Station | 8465 Holcomb Bridge Rd
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