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Appian Way Center 8465 Dorchester Rd Local commercial 981 m² 100 % Loué À vendre North Charleston, SC 29420 3 767 746 € (3 840,50 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Occupied Retail Center For Sale – Stabilized, income-producing investment with immediate cash flow
- High Traffic & Visibility – Excellent frontage and accessibility along a heavily traveled commercial corridor
- Strong Demographics & Population Growth – Dense surrounding residential base with continued growth throughout the Charleston MSA
- Prime North Charleston Location – Located along Dorchester Road within one of the area’s strongest retail corridors
- Service-Oriented Tenant Mix – Necessity-based tenants supporting daily consumer traffic and long-term occupancy stability
- Surrounded by National Retailers – Established retail trade area with strong consumer draw and complementary neighboring businesses
Résumé analytique
Appian Center Way is a 100% occupied neighborhood retail center for sale located at 8465 Dorchester Road in the heart of the North Charleston retail corridor. The stabilized investment property features a diverse mix of service-oriented and necessity-based retail tenants, providing strong in-place cash flow and long-term occupancy stability. Positioned along highly trafficked Dorchester Road, the center benefits from excellent visibility, strong demographics, growing residential density, and proximity to major employment centers throughout the Charleston MSA.
This income-producing retail investment opportunity in North Charleston, SC is surrounded by national retailers, established residential communities, and continued commercial growth, offering investors the opportunity to acquire a stabilized retail asset with potential upside through future rental growth in one of the region’s fastest-growing submarkets.
This income-producing retail investment opportunity in North Charleston, SC is surrounded by national retailers, established residential communities, and continued commercial growth, offering investors the opportunity to acquire a stabilized retail asset with potential upside through future rental growth in one of the region’s fastest-growing submarkets.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Grand magasin
Surface de l’immeuble
981 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
3 767 746 €
Prix par m²
3 840,50 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
235 484 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,94 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
40 places (40,77 places par 1 000 m² loué)
Façade
65 m sur Dorchester Rd
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Biscuit Bros
- Hébergement et restauration
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Sandy's Cleaners
- Enseigne
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
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- Manufacture
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
The Goodyear Tire & Rubber Company started in 1898 with just 13 workers producing bicycle and carriage tires. From that first bicycle tire, Goodyear quickly grew to become the world's largest tire company, a title it earned in 1916 when it adopted the slogan "More people ride on Goodyear tires than on any other kind." Today, Goodyear has facilities across the world and annual sales of more than $15 billion. In addition to Goodyear-brand tires, they produce other well-respected international brand names, including Dunlop, Kelly, Fulda, Sava and Debica, and their non-tire business provides rubber products and polymers for a variety of markets.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Biscuit Bros | Hébergement et restauration | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Sandy's Cleaners | Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Manufacture | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 181-00-00-094 | Évaluation des aménagements | 116 660 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 39 167 € (2025) | Évaluation totale | 155 827 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
181-00-00-094
Évaluation du terrain
39 167 € (2025)
Évaluation des aménagements
116 660 € (2025)
Évaluation totale
155 827 € (2025)
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Street view
Rue
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Présenté par
Appian Way Center | 8465 Dorchester Rd
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