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8462-8472 Indianapolis Ave Local commercial | 80–279 m² | À louer | Huntington Beach, CA 92646
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Informations principales
- 7-Eleven Anchored Retail Center With Strong Daily Customer Traffic
- Only Retail Center In The Immediate Neighborhood Trade Area
- Surrounded By Affluent Residential Neighborhoods With High Incomes
- Prominent Frontage And Excellent Visibility On Indianapolis Avenue
- Ample Parking Ratio With Easy Access And Multiple Entry Points
- Located Within Minutes Of Huntington Beach Pier And Pacific City
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8462 | 80 – 279 m² | Négociable | 386,93 € /m²/an 32,24 € /m²/mois 107 840 € /an 8 987 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 8462
Available suites range from ±864 SF to ±3,000 SF, offering flexible layouts to accommodate a variety of retail needs. Each space features prominent visibility along a well-traveled corridor, ensuring strong exposure and accessibility for customers. Ample shared parking and convenient ingress/egress points enhance customer convenience. Positioned in a center anchored by 7-Eleven, the location benefits from steady daily traffic and built-in customer visits, making it ideal for businesses focusing on neighborhood services or specialty retail.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Flexible Retail Layouts Available
- High Visibility Corner Location
- Steady Daily Customer Traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 8462-8472 Indianapolis Ave, Huntington Beach, CA 92646
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 7-Eleven
- Supermarché de quartier
- 10 726
- International
- Pizza D'oro
- Restaurant
- 1
- -
- Team Bicycle Shop
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 10 726 | International |
| Pizza D'oro | Restaurant | 1 | - |
| Team Bicycle Shop | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 579 m² |
| Min. Divisible | 80 m² | Année de construction | 1969 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Min. Divisible | 80 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 579 m² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À propos du bien
The 7-Eleven Anchored Retail Center is a highly visible neighborhood retail destination in Huntington Beach, offering consistent customer traffic and excellent accessibility. Located along Indianapolis Avenue at the intersection of Newland Street, the property benefits from strong daily vehicle counts and proximity to surrounding residential communities. This center is the only retail destination in the immediate vicinity, positioning it as a key convenience hub for local patrons. Anchored by a well-known national tenant, the property draws repeat visits and serves a dense, affluent population base. Ample on-site parking and multiple ingress/egress points support ease of access for customers. The surrounding area includes parks, schools, and recreational amenities, reinforcing a steady pedestrian and vehicular flow. Tenants enjoy high street visibility, minimal local competition, and strategic positioning within a thriving submarket, creating a premier environment for businesses seeking community connectivity and long-term growth potential.
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8462-8472 Indianapolis Ave
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