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8460 Edgewater Dr
Oakland, CA 94621
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Strategic Airport Area Location
- Strong Signage and Branding Opportunities with I-880 Pilon Signage
- Prime proximity to the airport and stadium with immediate access to I-880
- Established National Co-tenancy
- Ample Parking
- I-880: ±199,029 ADT Hegenberger: ±40,046 ADT
Résumé analytique
Hegenberger Gateway Retail Center offers a rare opportunity to acquire a ±9,888 SF retail asset on a ±1.036-acre parcel in Oakland’s busy airport corridor. The property features excellent visibility, strong signage, and ample parking. It provides immediate access off the I-880 Hegenberger exit, offering convenient connectivity to the freeway and Oakland International Airport. With established national co-tenancy and flexible deal structures, this property presents a compelling opportunity for investors in the East Bay market.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
916 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
3 929 847 €
Prix par m²
4 288,37 €
Taux de capitalisation
7,30 %
RNE
286 879 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,42 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
50 places (54,56 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Éclairage encastré
- Panneau monumental
- Climatisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 042-4425-026-00 | Évaluation des aménagements | 2 256 266 € |
| Évaluation du terrain | 2 190 550 € | Évaluation totale | 4 446 816 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
042-4425-026-00
Évaluation du terrain
2 190 550 €
Évaluation des aménagements
2 256 266 €
Évaluation totale
4 446 816 €
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Vidéos
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