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National Amusements Inc. 846 University Ave Bureau 6 814 m² À vendre Norwood, MA 02062
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Informations principales sur l'investissement
- Unique Investment Opportunity in Route 1 Submarket - Class A | 60,619 SF | Three-Story Office Building
- Exceptional Location & Access - Immediate connectivity to I-95, I-93 & I-495, Norwood Memorial Airport & University Amtrak Station
- Attractive Underlying Zoning - (LM) - Light Manufacturing
- Metro Boston Submarket Strength with Strong Demographics
- Vibrant Mixed-Use Corridor - Located near University Stations 2.1M SF of Retail & Dining
Résumé analytique
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to offer for sale 846 University Avenue, a 60,619 SF, three-story office building located in Norwood, Massachusetts. Strategically positioned with immediate access to I-95, I-93, and I-495, the property also benefits from proximity to the University Park Rail Station, ensuring convenient commuter access throughout the Metro Boston region. The location provides direct connectivity to Boston, Dedham, Waltham, and other nearby employment hubs. Surrounding demand drivers include a 440,000 SF industrial facility partially leased to The Home Depot, the recently delivered 176,000 SF Skating Club of Boston Performance Center featuring three skating rinks, and a concentration of regional corporate headquarters. The asset is being offered free and clear of existing debt, without a formal asking price.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Frais d’exploitation | |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Surface de l’immeuble
6 814 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1985
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 999 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
1,87 ha
Zonage
LM, Norwood - LM - Limited Manufacturing
As of right uses include office, medical, lab/R&D and light industrial
Stationnement
144 places (21,13 places par 1 000 m² loué)
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | NORW-000022-000011-000101 | Évaluation des aménagements | 6 539 433 € |
| Évaluation du terrain | 1 323 815 € | Évaluation totale | 7 863 248 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
NORW-000022-000011-000101
Évaluation du terrain
1 323 815 €
Évaluation des aménagements
6 539 433 €
Évaluation totale
7 863 248 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
National Amusements Inc. | 846 University Ave
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