Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
846 Parkcentre Way Bureau 718 m² À vendre Nampa, ID 83651 2 321 983 € (3 234,16 €/m²) Taux de capitalisation 6,32 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Single-tenant NNN lease with DaVita Dialysis and Kidney Care through April 2031.
- Annual 3% rent escalations with two additional five-year renewal options at fair market value.
- Well-maintained medical office structure featuring steel framing and synthetic stucco exterior.
- Tenant is a Fortune 500 healthcare company ensuring creditworthy occupancy.
- Convenient access to Interstate 84 and proximity to retail and service amenities.
- Positioned in Nampa’s high-growth corridor approximately 15–20 minutes from Boise.
Résumé analytique
DaVita Dialysis and Kidney Care (Total Renal Care Inc.). Ranked 341st in Fortune 500. Single Tenant NNN Lease that was built in 1996, zoned Business Commercial. Building is in Great Condition with steel framing and synthetic stucco walls. In an ideal location for this use near retail and Interstate 84.
Lease has annual 3% increases in rent starting in April 2007 and going through April 2031. Just renewed Lease for another 5 Years with two 5 Year Options at FMV. Building is 7728 sq ft on 1.26 acres. Nampa is currently growing at a rate of 2.2% annually. Very desirable location and community. Nampa is 15-20 minutes driving distance from Boise, the State Capital. Known for growth, attracting people with job opportunities and lower cost of living compared to larger cities, creating a stable community with a mix of local feel and amenities.
Lease has annual 3% increases in rent starting in April 2007 and going through April 2031. Just renewed Lease for another 5 Years with two 5 Year Options at FMV. Building is 7728 sq ft on 1.26 acres. Nampa is currently growing at a rate of 2.2% annually. Very desirable location and community. Nampa is 15-20 minutes driving distance from Boise, the State Capital. Known for growth, attracting people with job opportunities and lower cost of living compared to larger cities, creating a stable community with a mix of local feel and amenities.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
718 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
2 321 983 €
Prix par m²
3 234,16 €
Taux de capitalisation
6,32 %
RNE
146 765 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
718 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
BC - Community Business
Stationnement
42 places (58,5 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1406450300 | Évaluation des aménagements | 1 746 377 € |
| Évaluation du terrain | 577 096 € | Évaluation totale | 2 323 473 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1406450300
Évaluation du terrain
577 096 €
Évaluation des aménagements
1 746 377 €
Évaluation totale
2 323 473 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
846 Parkcentre Way
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.